Р е ш е н и еИменем Российской Федерации
*** 2011 года Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Епифанова В.И., при секретаре Бляшкиной И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой О.И. к Степановой А.Ф. о признании утратившей права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Степанова О.И. обратилась в суд с иском к Степановой А.Ф. о признании утратившей права пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: Новгородская область **** ул.* д. *. Она является собственником земельного участка и расположенного на нем спорного жилого дома. *** года по указанному адресу был зарегистрирован ответчик, однако фактически она в дом не вселялась, вещей своих не завозила и никогда в нем не проживала. ***г. брак между ней и ***, сыном ответчика, был расторгнут, в связи с чем ответчик перестала быть членом семьи. В настоящее время она намерена продать жилой дом, однако в доме зарегистрирован ответчик. Ответчик не имела намерений проживать в этом доме и ее регистрация носит фиктивный характер, личного имущества в доме не имеется.
Истец Степанова О.И. исковые требования, изложенные в заявлении, полностью поддержала, добавив, что в *** году она и ее муж - *** построили дом № * по ул. *** в г. *** Новгородской области. С *** г. в доме зарегистрирована свекровь -Степанова А.Ф., однако своих вещей она в дом не завозила, не вселялась, коммунальные услуги не оплачивала. После расторжения брака, ответчик перестала быть членом семьи. В настоящее время она намерена продать спорный дом, однако этому мешает регистрация ответчика. Просит признать Степанову А.Ф. утратившей право пользования жилым помещением.
Ответчик Степанова А.Ф. исковые требования признала, пояснив, что после заключения второго брака и проживая у мужа, она, продав свой дом, отдала деньги своему сыну (мужу истца). Они зарегистрировали ее в их доме, однако она в указанный дом не вселялась, вещей не завозила, коммунальные платежи не платила. После расторжения брака с истцом сын ушел проживать к другой женщине. Поскольку ее муж умер, ей принадлежит 1/4 часть дома, в котором она проживает в настоящее время, однако не имеет денежных средств для оформления документов на долю дома в порядке наследования.
Свидетели К. и П. пояснили, что знают семью Степановых, однако ответчика никогда не видели в их доме. После расторжения брака истец одна воспитывала детей. Вещей ответчика они в доме не видели..
Заслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 3,4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учёта. Местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, либо на иных основаниях.
Согласно справки Администрации *** от *** года Степанова А.Ф. зарегистрирована с *** года в доме № * по ул. * в ***.
Данный дом принадлежит истцу на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от *** года. Право собственности на дом и землю зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним *** года.
Согласно ч.2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании и не оспаривается ответчиком, в спорном доме она никогда не проживала и не проживает, ее вещей нет, коммунальные платежи не оплачивает. Проживает в доме умершего мужа, намеревается оформить документы на дом после его смерти.
Не проживая в спорном доме, ответчик сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с ч.1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 (в ред. от 28.03.2008 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в т.ч. уплаченную государственную пошлину в сумме *** рублей.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Степановой О.И. удовлетворить.
Признать Степанову А.Ф., ***года рождения утратившей права пользования жилым домом № * по ул.*** в ***.
Взыскать со Степановой А.Ф. в пользу Степановой О.И. судебные расходы в сумме *** рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней через Окуловский районный суд со дня составления мотивированного решения (*** года).
Судья: