Дело №--------
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ______ 2011 г. г.Окуловка
Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Семёнова Д.А., при секретаре Нестеровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова В.А. и Степановой Т.В. к колхозу имени *** о признании права собственности по 1/2 доли жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Степанов В.А. и Степанова Т.В. обратились в суд с иском к колхозу имени ***, о признании за ними права собственности по 1/2 доли жилого помещения, по тем основаниям, что, ***1989 г. на заседании правления колхоза имени *** им выделен жилой дом, расположенный по адресу: ***. С данного времени они проживают в указанном доме. В настоящее время подтвердить своё право собственности на вышеуказанное строение не имеют возможности иным путём, кроме судебного. Просят суд признать за ними право собственности по 1/2 доли жилого дома в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Степанова Т.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив суду, что, проживая в доме, производили его технический ремонт, оплачивали коммунальные платежи. Дом принадлежит колхозу имени Ленина. Передачи жилья, находящегося на балансе колхоза, частным лицам не было.
Истец Степанов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика - председатель колхоза имени *** - Ивченко В.В. исковые требования Степановых не признал, пояснив суду, что жилой дом, расположенный по адресу: ***, в котором проживают супруги Степановы, стоит на балансе колхоза имени ***, относится к основным фондам. Согласно уставу колхоза, отчуждение основных фондов решается общим собранием членов колхоза. С инициативой собрания членов колхоза для решения вопроса о передаче жилого дома в собственность, Степановы в правление колхоза не обращались.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Степанову В.А. и Степановой Т.В., по следующим основаниям:
В жилом доме №** в д.*** *** района Новгородской области зарегистрированы и проживают Степанов В.А. *** г.р. и Степанова Т.В. *** г.р. с *** 1989 года, на основании решения правления колхоза имени *** (справка Администрации ***сельского поселения №1 от 11.05.2010 г.).
Данное обстоятельство, а именно, проживание в жилом помещении Степанова В.А. и Степановой Т.В. на законных основаниях, уплата ими квартплаты свидетельствует о фактическом заключении между истцами и колхозом имени *** договора найма жилого помещения.
Дом №** в дер.*** *** района, в котором проживают истцы, является собственностью колхоза имени ***, что подтверждается справкой, выданной председателем колхоза № ** от ***2010 года, выпиской из хозяйственной книги Администрации *** сельского поселения *** района №** от ***2010 года, а также списком зданий и сооружений по колхозу, из которых следует, что дом стоит на балансе колхоза, его остаточная стоимость составляет **** рублей.
Из материалов дела усматривается, что спорное жилье не значится в реестре муниципального имущества.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 11.06.2008 г.) «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
При этом в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу названного выше Закона, граждане, проживающие по договору найма в домах частного жилищного фонда, не имеют права на приватизацию занимаемых жилых помещений.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Степанова В.А. и Степановой Т.В. о признании за ними права собственности по 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ***, ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения через Окуловский районный суд.
Мотивированное решение суда изготовлено _____ 2011 года.
Председательствующий Семёнов Д.А.