г. Окуловка **** года
Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Кондрашова А.С., при секретаре Ивановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Игнатьевой Т. Л. к Михальчуку В. А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Игнатьева Т.Л. обратилась в суд с иском к Михайльчуку В.А. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением - домом № ** по ул. *** в гор. ***. В обоснование требований Игнатьева Т.Л. в заявлении указывает, что в ** году она зарегистрировала ответчика в своем доме. Однако, ответчик фактически в жилое помещение не вселялся, намерения проживать не имел, вещей не ввозил.
В судебном заседании истец Игнатьева Т.Л. поддержала свои требования по основаниям, изложенным в заявлении, и показала, что указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности. В ** году ее знакомые обратились к ней с просьбой зарегистрировать ответчика в доме. Ранее она Михальчука В.А. не знала. Ему была нужна регистрация для трудоустройства и обмена паспорта. Она дала согласие на регистрацию, но без права вселения ответчика в её жильё. Ответчик в дом не вселялся, своего имущества не ввозил, его место нахождение в настоящее время ей не известно.
Представитель ответчика адвокат Шеянова С.В., привлеченная к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала.
Представитель отделения **** в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил, о времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не просил об отложении дела.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав показания сторон, свидетелей считает, что требования Игнатьевой Т.Л. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Основания возникновения жилищных правоотношений предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. Данный перечень является исчерпывающим.
Установлено, что Игнатьева Т.Л. владеет указанным жилым помещением на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о регистрации права собственности.
Из показаний свидетелей К., П, А. следует, что они знакомы с Игнатьевой Т.Л. в течение многих лет. Ответчик Михальчук В.А. в доме истца никогда не проживал, сама Игнатьева Т.Л. намерений на его вселение не имела.
Статьей 31 ЖК РФ установлено, что правом пользования жилым помещением, наравне с собственником, обладают члены семьи собственника, к которым относятся супруг собственника, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исследованными доказательствами установлено, что ответчик никогда не являлся членом семьи истца, никогда не проживал с Игнатьевой Т.Л. в спорном жилом помещении и не имел такого намерения, какого-либо имущества в жилом помещении не хранит.
Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника на предоставление во владение и (или) пользование принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Установлено, что каких-либо договоров, предусмотренных законом и дающих ответчику право пользования указанным помещением, между ним и истцом не заключалось.
Таким образом, суд не усматривает ни одного из оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, по которым у ответчика могли бы возникнуть какие-либо права и обязанности в отношении указанного жилого помещения.
Факт регистрации ответчика в квартире истца также не является основанием для возникновения жилищных прав.
По смыслу закона, регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания носит уведомительный характер, и сама по себе не порождает каких-либо прав или обязанностей.
В соответствии со статьей 3.4. «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо на иных основаниях.
По смыслу закона, предполагается, что гражданин должен быть зарегистрирован в жилом помещении, в котором он фактически проживает на законных основаниях.
Регистрация Михальчука В.А. в спорном жилом помещении носила цель получить право на трудоустройство и замену недействительного паспорта, и носит фиктивный характер.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Михальчука В. А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ****.
Решение является основанием для снятия Михальчука В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней через Окуловский районный суд.
Председательствующий : А.С.Кондрашов