Дело № ------
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
_______ 2011 года г.Окуловка
Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Семёнова Д.А., при секретаре Нестеровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова А.И. к Гусеву А.А. и Гусевой И.Е. об обращении взыскания на имущество, находящееся в совместной собственности супругов,
У С Т А Н О В И Л :
Анисимов А.И. обратился в суд с иском к Гусеву А.А. и Гусевой И.Е. с требованием об обращении взыскания на имущество, находящееся в совместной собственности супругов, по тем основаниям, что ***.2009 года в отдел судебных приставов *** района Управления Федеральной службы судебных приставов России по Новгородской области был передан на исполнение исполнительный лист *** районного суда Новгородской области от ***.2009 года, о взыскании с Гусева А.А. в его пользу *** руб. 75 коп.. ***2009 года возбуждено исполнительное производство №*** в отношении должника Гусева А.А., в ходе которого судебным приставом-исполнителем было выявлено, что у должника отсутствуют денежные средства на счетах в банках, отсутствуют источники доходов и иное имущество, на которое может быть обращено взыскание. До настоящего времени денежные средства в его пользу не взысканы. Должник Гусев А.А. состоит в браке с Гусевой И.Е.. Гусева И.Е. имеет в собственности автомобиль ***, государственный регистрационный знак ***, а также жилой дом по адресу: ***. Просит суд определить и выделить долю должника Гусева А.А. из совместно нажитого имущества: автомобиля *** г.р.з. *** и жилого дома по адресу: ***, обязать орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, зарегистрировать на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: ***, долю в праве общей собственности собственника Гусева А.А., обратить взыскание на выделенные доли имущества, взыскать судебные расходы в сумме *** рублей.
В судебном заседании истец Анисимов А.И., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Гусев А.А. исковые требования Анисимова А.И. признал в части, пояснив суду, что жилой дом и автомашина приобретены в период брака с Гусевой И.Е., данное имущество является их совместной собственностью. Однако данное имущество находится в залоге у банка. Автомашина передана взыскателю Девяткиной О.М. по расписке.
Ответчик Гусева И.Е. в судебное заседание не явилась, от неё поступила телефонограмма, в которой просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно иска - судебный пристав-исполнитель ОСП *** района Тихонова М.В., действующая на основании доверенности, суду пояснила, что в производстве ОСП Окуловского района находится исполнительное производстве № ***, возбужденное ***.2009 года в отношении должника Гусева А.А. Имущества и доходов, на которое возможно обратить взыскание, у должника Гусева А.А. нет. Относительно исковых требований Анисимова А.И. возражений не имеет.
Определением Окуловского районного суда от *** 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно иска, было привлечено *** отделение Открытого Акционерного Общества «***». Представитель третьего лица - юрисконсульт юридического сектора *** отделения Матьяшко М.В., действующая на основании доверенности ** от*** года, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в её отсутствие, возражает против удовлетворения исковых требований Анисимова А.И..
Определением Окуловского районного суда от 19 января 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно иска, было привлечено Открытое Акционерное Общество «*** Банк». Представитель третьего лица - Васильева Н.В., действующая на основании доверенности №*** от *** года, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в её отсутствие, просит суд отказать Анисимову А.И. в удовлетворении заявленных исковых требований по тем основаниям, что, согласно договору залогу № фз приобретаемого имущества, заключенному между Гусевой И.Е. и Банком, автомобиль *** *** года выпуска, индентификационный № ***, двигатель №***, кузов № ***, цвет графитовый металлик, является предметом залога.
Определением Окуловского районного суда от 19 января 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно иска, привлечена Девяткина О.М.. Девяткина О.М. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, от неё поступила телефонограмма о рассмотрении дела в её отсутствие.
На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц.
Суд, заслушав истца, ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу:
Решением *** районного суда от *** 2009 года с Гусева А.А. в пользу Анисимова А.И. взыскано *** руб. 75 коп..
Постановлением от *** 2009 года судебным приставом-исполнителем УФССП по Новгородской области возбуждено исполнительное производство №*** в отношении должника Гусева А.А..
Из показаний судебного пристава-исполнителя ОСП *** района Тихоновой М.В. следует, что денежных вкладов, доход, недвижимого и недвижимого имущества, принадлежащих должнику Гусеву А.А., не имеется. Супруге должника - Гусевой И.Е. принадлежит жилой дом по адресу: *** и автомашина ***. Поскольку данное имущество находится в совместной собственности супругов Гусевых, обратить взыскание на данное имущество, не представляется возможным.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Гусева И.Е., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *** с обременением права: ипотека в силу закона.
В отделении ГИБДД ОВД по *** району на имя Гусевой И.Е. зарегистрирована автомашина ***, 2007 года выпуска, государственный регистрационный знак ***. Данная автомашина приобретена Гусевой И.Е. *** 2008 года, согласно кредитному договору №Ф.
Брак между Гусевым А.В. и Гусевой (добрачная фамилия Петрова) И.Е. зарегистрирован *** 1998 года, что подтверждено свидетельством о заключении брака серии *** №***.
В соответствии со ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: ***, и автомашина ***, 2007 года выпуска, государственный регистрационный знак ***, являются совместной собственностью супругов Гусевых.
Согласно ч.1 ст.45 Семейного Кодекса РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Раздел имущества, а также выдел доли могут быть добровольными, производимыми по соглашению участников общей собственности, или принудительными, по требованию кредитора участника общей собственности (должника) для обращения на нее взыскания путем продажи этой доли с публичных торгов (ст. 255 ГК РФ).
Таким образом, требование истца в части раздела совместно нажитого имущества подлежит удовлетворению и суд признаёт за Гусевым А.А. 1/2 долю в спорном имуществе, состоящем из жилого дома, расположенного по адресу: ***, 2007 года выпуска, государственный регистрационный знак ***.
В п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 г. № 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" разъяснено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).
Выдел доли (раздел имущества) влечёт за собой прекращение общей собственности на выделенную часть и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.
В силу ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Таким образом, кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности после выполнения действий по требованию продажи должником своей доли остальным участникам в случае их отказа.
Договором купли-продажи жилого дома от 07.09.2006 года (п.9,10 Договора) предусмотрено, что, в соответствии со ст.77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилой дом, приобретаемый Гусевой И.Е., признаётся находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности покупателя. Залогодержателем по данному залогу является Сбербанк России ОАО, залогодателем Покупатель. Залогодержатель возражает против удовлетворения требований истца.
Согласно кредитному договору №ф от *** 2008 года заключенному между ООО «***банк» и Гусевой И.Е., Заёмщик обязался передать Кредитору в качестве обеспечения обязательств, приобретаемый автомобиль. Исполнение обязательств Заёмщика по настоящему договору обеспечено залогом имущества, условия которого определены сторонами в договорах залога ***-ФЗ. Кредитор возражает против удовлетворения требований истца.
В силу ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Кредитор (залогодержатель) вправе в случае не исполнения должником обязательства, обеспеченного залогом, обратить взыскание на заложенное имущество, следовательно, ОАО «***» и ООО «***банк» обладают преимущественным правом на удовлетворение своих требований за счёт заложенного имущества.
Согласно ч.3 ст.1 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года №102-ФЗ общие правила о залоге, содержащиеся в Гражданском кодексе Российской Федерации, применяются к отношениям по договору об ипотеке в случаях, когда указанным Кодексом или настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.
В соответствии со ст.20 Федерального Закона «О залоге» от 29.05.2002 года №2872-1 залогодатель сохраняет право распоряжения заложенным имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором о залоге. При этом переход права на заложенное имущество возможен только с переходом к новому залогодателю основного долга, обеспеченного залогом.
Статьей 391 ГК РФ установлено, что перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.
При данных обстоятельствах, суд полагает, что в удовлетворении требований Анисимова А.И. об обращении взыскания на долю имущества должника Гусева А.А. следует отказать.
Поскольку требование истца о выделе доли должника Гусева А.А. вытекает из его требования об обращении взыскания на эту долю, то и в удовлетворении требования истца о выделе доли, т.е. передачи в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома, следует отказать.
Согласно ст.100 ГПК РФ, подлежит взысканию сумма, на оплату услуг представителя в размере *** рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Анисимова А.И. к Гусеву А.А. и Гусевой И.Е. об определении доли имущества должника Гусева А.А. в совместно нажитом имуществе супругов, выдела и обращении взыскания на долю Гусева А.А., удовлетворить частично.
Определить доли и признать право общей долевой собственности на жилой дом с хозпостройками, расположенный по адресу: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, и автомобиль ***, государственный регистрационный знак *** в следующих долях: за Гусевым А.А. - 1/2, за Гусевой И.Е. - 1/2.
Внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними изменения в запись о праве Гусевой И.Е., *** года рождения, на жилой дом, указав её право собственности в размере 1/2 доли, а также внести запись о праве собственности Гусева А.А., ***1971 года рождения, на жилой дом в размере 1/2 доли.
Существующим ограничением (обременением) права общей долевой собственности Гусева А.А. и Гусевой И.Е. на жилой дом является ипотека в силу закона.
Взыскать с Гусева А.А. в пользу Анисимова А.И. судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** руб., расходы по оплате услуг представителя по составлению искового заявления в сумме *** руб., а всего в сумме *** руб.
В остальной части исковых требований Анисимову А.И. отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд Новгородской области в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения, то есть с _____ 2011 года.
В соответствии со ст. 214 ГПК РФ копию решения не позднее пяти дней с момента оглашения решения суда выслать ответчикам и третьим лицам, не присутствовавшим в судебном заседании.
Председательствующий Семёнов Д.А.