*** года Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Епифанова В.И., при секретаре Бляшкиной и.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой И.В. к Администрации Угловского городского поселения о признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Михайлова И.В. обратилась в суд с иском к Администрации Угловского городского поселения о признании права пользования квартирой. В указанной квартире она проживает с ** года. Квартира была предоставлена *** на основании ***. До настоящего времени она проживает и пользуется данной квартирой, оплачивает коммунальные услуги. *** года Администрацией *** ей отказано в заключении договора о передаче квартиры в собственность ввиду отсутствия решения о предоставлении ей жилого помещения или иного документа, подтверждающего право пользования в качестве нанимателя. Третьи лица на квартиру не претендуют.
В судебном заседании истец Михайлова И.В. поддержала исковые требования, добавив, что спорная квартира была выделена ***, который в **году умер. В квартире осталась проживать ***. С ***года она зарегистрировалась в указанной квартире. Оплачивает коммунальные платежи, пользуется квартирой. Просит признать за ней право пользования спорной квартирой.
Представитель ответчика Администрации Угловского городского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил заявление о согласии с иском.
Свидетели А. и Ш. пояснили, что истца знают давно. Михайлова И.В. проживает в квартире № ** в доме № * по ул. ** в *** с ** года. В указанной квартире проживал *** истца, который в ** году умер. После его смерти в квартире проживала *** истца, за которой она осуществляла уход. В настоящее время истец проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи.
Свидетель И. пояснила, что в *** году *** была выделена квартира № ***. В *** году он умер, но в квартире осталась проживать ***, за которой постоянно ухаживала истец. В *** году ** умерла и в квартире осталась проживать истец, которая оплачивает коммунальные платежи, содержит квартиру в надлежащем состоянии.
Заслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).
По смыслу изданных нормативных актов необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище.
Как следует из справки Администрации Угловского городского поселения от *** с ***года Михайлова И.В. зарегистрирована по адресу ***.
*** умер *** года, что подтверждается *** г.
Истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг, задолженности нет.
Постановлением Администрации *** г. № ** Михайловой И.В. отказано в заключении договора о передаче в собственность квартиры ввиду отсутствия документа, подтверждающего право пользования жилым помещением в качестве нанимателя.
Из положений ч. 4 ст. 17 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ. Указанные требования истцом с момента вселения и до настоящего времени соблюдаются.
В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (квартира), в подтверждение чего истцом представлен технический и кадастровый паспорт жилого помещения.
Судом установлено, что спорная квартира имеет статус жилого помещения, истец зарегистрирована по месту жительства с *** года, вселение не являлось самовольным, в настоящее время Михайлова И.В. добросовестно пользуется указанным жилым помещением, но не имеет возможности заключить договор социального найма, поскольку отсутствует документ, явившийся основанием для вселения.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, а также действия участников жилищных отношений или наступление событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Ни одна из сторон, участников жилищных правоотношений, не оспаривает правомерность вселения истца в жилое помещение и не настаивает на прекращении жилищных отношений.
Администрация Угловского городского поселения с исковыми требованиями согласилась.
В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности требований истцов и считает их подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Михайловой И.В. удовлетворить.
Признать за Михайловой И.В. право пользования квартирой ** в доме № ** по ул. ** ***.
Решение является основанием для заключения договора социального найма с Михайловой И.В.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней через Окуловский районный суд с момента составления мотивированного решения (*** года).
Судья: