Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Окуловка «02» февраля 2011 года
Окуловский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Семичевой Е.Н.,
при секретаре Андреевой Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ** по иску Федотовой Н. В. к Администрации *** поселения *** о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Федотова Н.В., обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ****, по тем основаниям, что она является наследником первой очереди, за умершим *** года *** - Ф., с которым по день смерти *** и состояла *** с *** года. После смерти *** открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного на земельном участке площадью *** кв.м., зарегистрированным за умершим. Спорный жилой дом в *** году был подарен истице ее братом Б., который уехал на постоянное место жительства за пределы ***, в нем истица стала проживать ***, а также проживает и в настоящее время. Каких-либо документов, подтверждающих дарение дома, не имеется. В *** году дом был записан в похозяйственную книгу на *** истицы - Ф., и числился за ним на праве личной собственности. После смерти *** она фактически приняла наследство, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, продолжает проживать и пользоваться жилым домом, оформила наследственные права на земельный участок, однако, получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом не представляется возможным, ввиду отсутствия документов, подтверждающих принадлежность дома умершему ***.
Для участия по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Федотов А.В., и Федотов В.В.
В судебном заседании истец Федотова Н.В., исковые требования уточнила, просила включить в наследственную массу жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ***, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Ф., и признать за ней право собственности на указанный жилой дом с хозяйственными постройками по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик - представитель Администрации *** поселения *** - Куроедова Л.А., в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
Третьи лица Федотов А.В., и Федотов В.В., в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие, на наследство не претендуют, согласны на признание права собственности на жилой дом за Федотовой Н.В.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьих лиц Федотова А.В., и Федотова В.В.
Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей С., А., исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании *** года умер Ф., после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, и земельного участка по адресу: ***. Наследником первой очереди к имуществу умершего является его *** - истец Федотова Н.В., которая фактически приняла наследство, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, продолжает проживать и пользоваться жилым домом, оформила наследственные права на земельный участок, то есть фактически приняла наследство.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что умерший Ф., завещания не отставил, таким образом, Федотова Н.В., является наследником по закону после смерти своего *** Ф.
На основании ст. 130 ГК РФ относится и недвижимое имущество.
В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из материалов дела вышеуказанный жилой дом с хозяйственными постройками *** года возведения числится на праве собственности за Ф., первичная регистрация строения за которым осуществлена в похозяйственной книге № ** за *** годы, лицевой счет № **, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации *** поселения от *** года № **. Вместе с тем, право собственности Ф., на жилой дом не зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что следует из уведомления об отсутствии в ЕГРП сведений о правах на данный объект недвижимого имущества.
Как показали в судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей С., и А.., вышеуказанный дом ранее принадлежал *** истицы, который, уезжая, оставил его Федотовой Н.В. Истица вместе с *** Ф., стали проживать в данном доме с *** годов, сначала дом был оформлен на истцу, а затем на ***. После смерти Ф., его *** Федотова Н.В., продолжает проживать и пользоваться данным домом.
Данные обстоятельства также подтверждаются справкой Администрации *** поселения от *** года № *** о том, что Федотова Н.В., проживала совместно с Ф., по день его смерти в доме № ** в *** и была зарегистрирована по месту жительства. В настоящее время также продолжает проживать и состоять на регистрационном учете по месту жительства.
Согласно справке администрации поселения от *** года №** в управление наследственным имуществом после смерти Ф., вступила *** Федотова Н.В., которая в течение шести месяцев со дня смерти ремонтировала жилой дом, обрабатывала земельный участок.
Из справки нотариуса от *** года следует, что истица обратилась с заявлением о принятии наследства *** года, то есть в установленный законом срок, по состоянию на *** года Федотова Н.В., является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
*** умершего - третьи лица Федотов А.В., и Федотов В.В., как следует из их письменных заявлений, после смерти свого *** Ф., в наследство не вступали и не возражают против признания за истцом права собственности на дом.
Согласно ч. 1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность)
Согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ***, имеет общую площадь ** кв.м., жилую ** кв.м., а также в состав объекта входят *** пристройки, ** сарая, объекту присвоен инвентарный номер ***.
В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из наследственного дела № *** к имуществу умершего *** года Ф. следует, что Федотова Н.В., обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежного вклада, находящегося на хранении в дополнительном офисе № *** *** № ** **, с причитающимися процентами и компенсацией и свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из земельного участка площадью *** кв.м., с кадастровым номером № ***, находящегося по адресу: ***.
На основании ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности он вступил во владение или управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц.
Из материалов дела, исследованных в судебном заседании, следует, что истец фактически вступила в права наследства после смерти ***, пользовалась и пользуется до настоящего времени домом и земельным участком, других наследников, заявляющих самостоятельные требования на наследство, оставшееся после смерти Ф., судом не установлено.
Таким образом, учитывая, что в суде нашел подтверждение факт владения умершим Ф., жилым домом № ** в ****, добросовестного, открытого и очевидного для всех иных лиц пользования указанным домом, и его владение было непрерывным, более 15 лет, суд считает, что исковые требования Федотовой Н.В., принявшей наследство после его смерти, основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Федотовой Н. В. к Администрации *** поселения *** о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками удовлетворить.
Включить жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ****, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Ф., умершего *** года.
Признать за Федотовой Н. В. право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью ** кв.м., жилой ** кв.м., инвентарный номер ***, расположенный по адресу: ****.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней через Окуловский районный суд.
Председательствующий: Е.Н. Семичева