Р е ш е н и еИменем Российской Федерации
*** года Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Епифанова В.И., при секретаре Бляшкиной и.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева А.И. к Администрации Окуловского городского поселения о признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Андреев А.И. обратился в суд с иском к Администрации Окуловского городского поселения о признании права пользования ***. Указанное жилое помещение ему было предоставлено на основании ***, которая в настоящее время является *** № *, где он проживает по настоящее время, однако зарегистрирован постоянно только с *** года в связи с переименованием номеров квартир. Документов, подтверждающих его право проживания в указанной комнате, не сохранилось. В *** года Администрацией Окуловского городского поселения ему отказано в заключении договора социального найма в виду отсутствия ордера на жилое помещение, договора найма жилого помещения.
В судебном заседании истец Андреев А.И. поддержал исковые требования, добавив, что в спорной комнате он зарегистрирован только с ** года, в связи с переименованием номеров квартир и комнат. В комнате он проживает постоянно и поддерживает ее в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи. Просит признать за ним право пользования комнатой ***.
Представитель ответчика Администрации Окуловского городского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил заявление о согласии с иском.
Свидетели М. и М. пояснили, что истца знают. Он проживает в комнате №* кв. *в доме № * по ул. ** давно, оплачивает коммунальные платежи и поддерживает комнату в надлежащем состоянии.
Заслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).
По смыслу изданных нормативных актов необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище.
Как следует из *** от ***г. в документах о работе жилищной комиссии о предоставлении жилья по адресу: *** на имя Андреева А.И. за *** год нет.
Постановлением Администрации Окуловского городского поселения от ***№ * Андрееву А.И. отказано в заключении договора социального найма в виду отсутствия ордера на жилое помещение, договора найма жилого помещения.
Из положений ч. 4 ст. 17 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ. Указанные требования истцом с момента вселения и до настоящего времени соблюдаются.
В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (квартира), в подтверждение чего истцом представлен технический паспорт жилого помещения.
Судом установлено, что спорная квартира имеет статус жилого помещения, истец зарегистрирован по месту жительства с ***года в связи с переименованием квартир и комнат, однако комната была предоставлена в ** году и имела другую нумерацию (№ **), вселение не являлось самовольным, в настоящее время Андреев А.И. добросовестно пользуется указанным жилым помещением, оплачивает коммунальные платежи, но не имеет возможности заключить договор социального найма, поскольку отсутствует документ, явившийся основанием для вселения.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, а также действия участников жилищных отношений или наступление событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Ни одна из сторон, участников жилищных правоотношений, не оспаривает правомерность вселения истца в жилое помещение и не настаивает на прекращении жилищных отношений.
Администрация Окуловского городского поселения с исковыми требованиями согласилась.
В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности требований истца и считает их подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Андреева А.И. удовлетворить.
Признать за Андреевым А.И. право пользования комнатой № * в квартире № * в доме № * по ул. *** в ***.
Решение является основанием для заключения договора социального найма с Андреевым А.И.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней через Окуловский районный суд с момента составления мотивированного решения (**** года).
Судья: