Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
****** года Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Жолудева А.С., при секретаре Ванчуренко Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Окуловке гражданское дело по иску Григорьевой Т.Р. и Григорьева Н.А. к Администрации ***** муниципального района ***** области о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации ***** муниципального района ****области о признании права собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. ***** в г.*******области. Указанная квартира была передана им в собственность на основании договора о приватизации № *** от **** февраля *** года **** комбинатом. В договоре о передаче квартиры в собственность была допущена неточность: указано, что квартира передается в совместную собственность граждан, но не указаны фамилии всех граждан, проживающих в квартире. На тот момент в квартире проживали истцы и двое их детей. Третьи лица отказываются от участия в приватизации данной квартиры. Просят признать право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истец Григорьева Т.Р. полностью поддержала исковые требования, добавив, что в **** году ******* комбинатом их семье, состоящей из трёх человек, была предоставлена квартира № *** в доме №*** по ул. ****** в г.**** области. В *** году у них родился ещё один ребёнок. На момент приватизации в квартире проживало четверо человек. Дети выросли и проживают отдельно, отказываются от участия в приватизации данной квартиры. Просит признать право собственности на квартиру за ней и мужем.
Истец Григорьев Н.А. полностью подтвердил показания Григорьевой Т.Р., попросив признать право собственности за ним и женой.
Представитель ответчика Администрации ****** муниципального района ***** области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил факсимильное сообщение с просьбой рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеет.
Третьи лица Григорьева Е.Н. и Григорьева Н.Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, от участия в приватизации отказываются.
Свидетели Н. и О.пояснили, что истцы проживают в указанной квартире с ***года. На момент приватизации в квартире № *** в доме № *** по ул. **** в г. ****** области проживали Григорьева Т.Р., Григорьев Н.А. и их две дочери Григорьева Е.Н. и Григорьева Н.Н.
Выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
******. между ********* комбинатом и Григорьевой Т.Р. заключен договор на передачу квартиры в собственность. Согласно данного договора квартира № *** в доме №*** по ул.****в г.***** передана в совместную собственность из двух человек. Переход права собственности был зарегистрирован в БТИ ***** района ***** г.
В силу ст. 1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г., под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Факт проживания истцов в указанной квартире подтверждён справками, выданными Администрацией ***** городского поселения от**** г., техническим паспортом от ***** г.
Из справки БТИ **** района следует, что квартира № *** в доме № *** по ул. ***** в г.****** области значится за Григорьевой Т.Р. на основании договора № *** о передаче квартиры в собственность граждан от *****г.
Из смысла ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В установленном порядке право собственности на указанную квартиру в учреждении юстиции не зарегистрировано, что подтверждается сообщением ЕГРП от **** г.
Третьи лица Григорьева Т.Р. и Григорьева Н.Н., согласно имеющихся в деле согласия от ***** г. и заявления от **** г., отказываются от участия в приватизации указанной квартиры.
В силу ч. 2 ст. 219 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя возникает с момента ее передачи. Право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Статьей 8 ГК РФ предусмотрены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе как основание предусмотрены договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.
В силу ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением сторон всех ее участников, доли считаются равными.
Истцы просят признать за каждым из них право собственности на *** доли квартиры.
Таким образом, суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Григорьевой Т.Р. право собственности на *** доли квартиры № ***, расположенной в доме № *** по ул. **** в г. ***** области.
Признать за Григорьевым Н.А. право собственности на **** доли квартиры № ***, расположенной в доме № *** по ул. ***** в г.******области.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд в течение 10 дней.
Судья: