*** года Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Епифанова В.И., с участием представителя ответчика адвоката Шеяновой С.В., при секретаре Бляшкиной И.П.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова А.Н. к Егорову Н.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

                                   у с т а н о в и л :

Александров А.Н. обратился в суд с иском к Егорову Н.В. о признании утратившим права пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: ***. На основании договора ***от ** года он стал владельцем указанного жилого дома. Право собственности на указанный дом было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области от *** года. При оформлении документов ему стало известно, в доме зарегистрирован ответчик, который фактически в доме не проживал и не проживает. Имущества ответчика в доме нет. Место жительства его не известно. По договору ** ответчик не приобрёл право пользования домом. Препятствий для проживания ответчика в доме не имелось.

          Истец Александров А.А. в судебном заседании поддержал свои исковые требования.

Ответчик Егоров Н.В. в судебное заседание не явился, по месту жительства не проживает.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика представляет адвокат Шеянова С.В., представившая удостоверение № ** и ордер № **.

Представитель ответчика Шеянова С.В. с исковыми требованиями истца не согласилась.

Третье лицо- отделение УФМС в Окуловском районе в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, возражений не представил.

          Свидетель П. пояснил, что знает ответчика, но не видел его очень давно, около 10 лет.

          Свидетель С. пояснил, что ответчика не видел около 6 лет, где он может находиться, не знает.

           Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

           В соответствии со ст. 3,4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учёта. Местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, либо на иных основаниях.

          Из сообщения *** от ***года следует, что Егоров Н.В. зарегистрирован с ** года по настоящее время в доме ***.

          По договору ***от *** года истец принял ***. Право собственности на указанный жилой дом им зарегистрировано в УФРС по Новгородской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** года.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

          На основании подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 (в ред. от 28.03.2008 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

          Как установлено в судебном заседании ответчик в спорном доме не проживает, его вещей нет, коммунальные платежи не оплачивает. Не проживая в спорном доме, ответчик сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.        

           В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в т.ч. уплаченную государственную пошлину в сумме **рублей.

          Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска.

          Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                р е ш и л :

           Исковые требования Александрова А.Н. удовлетворить.

           Признать Егорова Н.В., *** года рождения утратившим право пользования жилым домом *** по ул.** в ****.

           Взыскать с Егорова Н.В. в пользу Александрова А.Н. судебные расходы в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней через Окуловский районный суд со дня составления мотивированного решения (****).                                                                       

Судья: