Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Окуловка «23» июня 2011 года Окуловский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Семичевой Е.Н., при секретаре Андреевой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску Жукова С.К. к Администрации **** муниципального района и Администрации ***** сельского поселения о признании права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Жуков С.К., обратился в суд с иском к Администрации **** муниципального района и к Администрации ****** сельского поселения о признании права пользования жилым домом №* по ул. **** п. ***** района ***** области по тем основаниям, что в указанном жилом доме проживал совместно с родителями с *****года. Постановлением Администрации ***** муниципального района ему было отказано в заключение договора о передаче жилого дома в собственность ввиду отсутствия документа, подтверждающего право пользования жилым помещением в качестве нанимателя. Он продолжает проживать в спорном доме по настоящее время, зарегистрирован по месту жительства, поддерживает дом в надлежащем состоянии, оплачивает услуги энергоснабжения, осуществляет текущий ремонт занимаемого жилого помещения. Истец Жуков С.К., в судебное заседание не явился, отбывает наказание в колонии-поселении ФКУ ИК-* п. **** ***** области, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель истца - адвокат Андреев И.В., представивший удостоверение № *** и ордер № ***** от **** года, в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что его доверитель Жуков С.К., с **** года проживает в доме № * по ул. ***** п. ***** ***** района ***** области, данное жилое помещение было предоставлено еще родителям Жукова. В доме Жуков проживает по настоящее время, содержит жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги, жилой дом использует по назначению, фактически проживает на условиях социального найма. Ответчик - представитель Администрации ****** муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве, считает себя ненадлежащим ответчиком, так как спорный дом находится на территории **** сельского поселения и в реестре муниципального имущества ***** районе не значится, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В судебное заседание ответчик - представитель Администрации ****** сельского поселения не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, возращений по иску не имеет. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца и ответчиков - представителей Администрации ***** муниципального района и Администрации ******* сельского поселения. Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей Л., Л., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Жукова С.К., обоснованы и подлежат удовлетворению. Согласно ст.ст.1, 5 Федерального закона РФ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Порядок предоставления жилых помещений и пользования ими по договору социального найма на момент возникновения спорных правоотношений в силу ст.5 Федерального закона регулируется главой 2 Жилищного кодекса РСФСР, главой 8 Жилищного кодекса РФ и главой 35 Гражданского кодекса РФ. В силу ст.ст. 51-54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавших на момент возникновения спорных правоотношений, и в силу ст. ст.60-61, 67 Жилищного кодекса РФ, действующих на момент рассмотрения дела в суде, возникновение у нанимателя права пользования жилым помещением обусловлено фактическим вселением в жилое помещение, пользование жилым помещением по назначению и выполнением обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг. Как установлено в судебном заседании жилой дом № * по ул. ***** в п. **** *****района ****** области числится в реестре муниципального имущества Котовского сельского поселения на основании распоряжения Администрации Новгородской области от ****** года № *** «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между вновь образованными городскими, сельскими поселениями и ******муниципальным районом, в границах которого они образованы». С **** года и по настоящее время Жуков С.К., зарегистрирован и проживает в указанном жилом доме, содержит жилое помещение в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи и текущие расходы. Свидетели Л. и Л. показали, что они вместе с родителями проживали по соседству с Жуковым С.К., который с *** года также проживал с родителями в доме № * по ул. **** в п. ***** района. Они вместе с Жуковым ходили в школу, затем родители Жукова умерли, и он остался проживать в доме один. В доме Жуков живет по настоящее время, зарегистрирован в нем, содержит жилое помещение, делает текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи. В доме он проживает один. Согласно техническому паспорту жилого помещения, общая площадь жилого дома № * по ул.**** в п. **** района ***** области составляет ** кв.м., в том числе жилая *** кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются также справкой Администрации ***** сельского поселения о регистрации Жукова С.К., в спорном жилом помещении, из которой следует, что Жуков С.К., с момента рождения, то есть с *** года и по настоящее время состоит на регистрационном учете по месту жительства и проживает в жилом доме по адресу: п. ****ул. ***** д. *. Таким образом, установлено, что истец обладает правами нанимателя жилого спорного жилого помещения, по настоящего времени проживает в помещении на постоянной основе, поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, основания вселения Жукова С.К., в спорный дом никем не оспаривается, то есть обеими сторонами фактически выполняются условия договора социального найма, предусмотренные ст. 60 ЖК РФ. В соответствии со ст.62 Жилищного кодекса РФ предметом социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Статьей 10 ЖК РФ предусмотрены основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Среди них предусмотрены как основание возникновения жилищных прав и обязанностей судебные решения, установившие жилищные права и обязанности, а также действия участников жилищных отношений или наступление событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Ни одна из сторон - участников жилищных отношений, не оспаривает правомерность вселения истца в занимаемое помещение и не настаивает на прекращении жилищных отношений. В силу ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права. При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности требований истца, и считает их подлежащими удовлетворению. Вместе с тем, суд считает, что требование истца, заявленное к Администрации ***** муниципального района о признании права пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит, поскольку, указанный ответчик не является собственниками спорного жилого помещения и является ненадлежащим ответчиком. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Жукова С.К. к Администрации **** сельского поселения **** области о признании права пользования жилым помещением удовлетворить. Признать за Жуковым С.К. право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: ***** область **** район пос. **** ул. *** дом № *. Решение является основанием для заключения договора социального найма с Жуковым С.К. В удовлетворении исковых требований Жукова С.К., к Администрации **** муниципального района, отказать. Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней через Окуловский районный суд со дня составления мотивированного решения (27 июня 2011 года). Председательствующий: Е.Н. Семичева