Дело № 2-549/ 2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Окуловка                                                                     «16» августа 2011 года

       Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Новиковой Н.В., при секретаре Мартин Ю.Б., с участием истца Фоменкова С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

       Фоменкова С.С. к Администрации ***** о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

       Фоменков С.С. обратился в суд с иском к Администрации ***** о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ***** общей площадью ***** кв.м., расположенный по адресу: *****, указав, что данный земельный участок выделен ему на основании распоряжения Администрации ***** от ***** года №*****. В настоящее время приостановлена государственная регистрация его права собственности на земельный участок.

       Определением Окуловского районного суда от ***** года произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего - Администрацию *****, Администрация ***** привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне ответчика.

       В судебном заседании истец Фоменков С.С. поддерживал исковые требования, пояснив, что на основании договора купли-продажи от ***** года он стал собственником квартиры в ***** общей площадью ***** кв.м.. На земельный участок, расположенный возле указанной квартиры, администрация ***** выдала вышеуказанное распоряжение. На основании договора мены квартиры от ***** года, он стал собственником дома № ***** по адресу: *****. Каких-либо новых распоряжений администрация ему не выдавала, пояснив, что ранее выданное распоряжение, имеет силу на новый земельный участок.

           Представитель ответчика - Администрации ***** в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

           Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования, на стороне ответчика Администрация ***** в судебное заседание не явился, имеется заявление о согласии с иском.

         Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

         Согласно ч.1 ст.68 Земельного Кодекса РСФСР (действовавшего на момент предоставления Фоменкову С.С. земельного участка), земельные участки для коллективного и индивидуального огородничества, сенокошения и выпаса скота предоставляются местными Советами народных депутатов из земель запаса в аренду, а предприятиями, учреждениями и организациями - во временное пользование. В отдельных случаях допускается продление срока пользования в установленном порядке.

      Пункт 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

      В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Оснований для ограничения предоставления спорного земельного участка в собственность Фоменкову С.С., судом не установлено.

Кроме того, суд учитывает, что хотя в распоряжении администрации не указан вид права выделения участка, однако в кадастровом паспорте на спорный земельный участок указан вид права - собственность.

Свидетели «Г» и «Ф» подтвердили, что Фоменков С.С. добросовестно пользуется данным земельным участком.

       Из письменных материалов дела следует, что Фоменков С.С. является собственником жилого дома №*****, земельный участок сформирован, его границы определены на местности, он поставлен на кадастровый учет.

       Препятствий для удовлетворения требований Фоменкова С.С. суд в настоящем судебном заседании не усматривает, поскольку исследовано достаточно доказательств, подтвердивших обстоятельства, изложенные в заявлении, пользование земельным участком не является самовольным.

       Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

       Иск удовлетворить.

       Признать за Фоменковым С.С., ***** года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***** общей площадью ***** кв.м., расположенный по адресу: ******.

       Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней через Окуловский районный суд.

       Председательствующий:                                              Новикова Н.В.