Дело №2----/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации _____ 2011 года г.Окуловка Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Семёнова Д.А., при секретаре Нестеровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Н.М. к Администрации ***поселения Окуловского района о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л : Лебедева Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации *** поселения Окуловского района Новгородской области о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, по тем основаниям, что с ____ 1992 года она проживает в спорной квартире, которая была предоставлена ей отделом образования Окуловского района при трудоустройстве учителем в *** среднюю школу. Правом приватизации жилья она в своё время не воспользовалась в силу юридической неграмотности. В настоящее время ей отказано в заключении договора о передаче квартиры в собственность, поскольку квартира не числится в реестре муниципальной собственности. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, в порядке приватизации. В судебном заседании истец Лебедева Н.М. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Определением Окуловского районного суда от 15 сентября 2011 года ненадлежащий ответчик - Администрация *** поселения Окуловского района Новгородской области заменён на надлежащего - Муниципальное автономное образовательное учреждение - средняя общеобразовательная школа пос.*** Окуловского района Новгородской области. Представитель ответчика - директор муниципального автономного образовательного учреждения средняя общеобразовательная школа п.*** Селезнева Л.Н. исковые требования Лебедевой Н.М. признала, пояснив суду, что спорная квартира числится на балансе школы. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора председатель комитета образования ***района Новгородской области Арсеньев В.И. исковые требования Лебедевой Н.М. признал, пояснив суду, что спорная квартира в 1992 году была передана истцу при трудоустройстве её учителем в *** среднюю школу, до настоящего времени данное жильё числится за школой. Свидетели Г. и Л. суду пояснили, что Лебедева Н.М. с 1992 года постоянно проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи, занимается ремонтом. Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В силу ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г., под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как следует из объяснения истца, свидетелей, третьего лица, спорная квартира, расположенная по адресу: *** в 1992 году была предоставлена Лебедевой Н.М. для проживания. С указанного времени истец проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, производит её ремонт. При обращении Лебедевой Н.М. в Администрацию ***поселения Окуловского района, ей отказано в заключении договора о передаче в собственность квартиры в виде того, что квартира не числится в реестре муниципальной собственности и в связи с отсутствие документа, подтверждающего право пользование жилым помещением в качестве нанимателя. Факт проживания истца в указанной квартире подтверждён справками, выданными Администрацией *** поселения от ___ 2011 года №№***, ***, техническим паспортом на квартиру. Из смысла ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г., требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Как следует из архивной справки о регистрации ООО «***» и справки председателя КУМИ *** района Ленинградской области, участия в приватизации Лебедева Н.М. не принимала. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Статьей 8 ГК РФ предусмотрены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе как основание предусмотрены договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права. С учётом изложенного, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Лебедевой Н.М. удовлетворить. Признать за Лебедевой Н.М., *** года рождения, право собственности на квартиру №* в доме №* на ул.*** в пос.*** Окуловского района Новгородской области, инвентарный номер ******* Решение является основанием для регистрации прав собственности Лебедевой Н.Н. на квартиру в *** отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней через Окуловский районный суд. Председательствующий Семёнов Д.А.