Дело № 2-686/2011

                                                        Р Е Ш Е Н И Е

                                          Именем Российской Федерации               

город Окуловка                                                                            «03» октября 2011 года

        Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Новиковой Н.В., при секретаре Мартин Ю.Б., с участием представителя истца Хмыловой Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

        Политыкиной Н.А. к Администрации ***** о признании права собственности на квартиру,

                                                    У С Т А Н О В И Л :

        Политыкина Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации ***** о признании права собственности на квартиру по адресу:***** по тем основаниям, что указанная квартира в ***** году была предоставлена ее мужу «П» на основании ордера №***** серии №*****, выданного согласно решению ***** от ***** года, на состав семьи из двух человек. С указанного времени она зарегистрирована и проживает в указанной квартире, владеет и пользуется ею как собственной, поддерживает ее в надлежащем состоянии, делает ремонт, осуществляет уплату коммунальных платежей.

        В судебное заседание истец Политыкина Н.А. не явилась.

        Представитель истца Хмылова Н.Ф. поддерживала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что «П» умер ***** года. Его жена Политыкина Н.А. в настоящее время зарегистрирована и проживает в спорной квартире одна.

        Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

        Свидетели «С» и «З» подтвердили, что истец с ***** года проживает в спорной квартире, которая была предоставлена ей и ее мужу «П» от межхозяйственного лесхоза. После смерти «П», его жена Политыкина Н.А. проживает в спорной квартире одна, делает в ней ремонт.

        Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, приходит к следующему.

        Статья 217 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан, в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

        В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

       Правоустанавливающих документов на квартиру у истца не имеется, однако в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

       Пленум Верховного Суда РФ в п. п. 3, 8 Постановления от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствие с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти.

      О наличии права истца на приватизацию спорной квартиры свидетельствует то обстоятельство, что вселение ее в квартиру самовольным не являлось, в подтверждение чего представлен соответствующий ордер на жилое помещение.

      Техническим паспортом подтверждено, что спорная квартира является жилым помещением.

      Факт регистрации истца в спорной квартире подтвержден соответствующей справкой.

      Таким образом, установлено, что в настоящее время истец имеет право на приватизацию жилья. Ненадлежащее оформление документов по передаче спорной квартиры в муниципальный фонд Администрации ***** имело место не по вине истца.

      Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований Политыкиной Н.А. и возможности их удовлетворения.

      Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л :

      Признать за Политыкиной Н.А., ***** года рождения, право собственности на квартиру по адресу: *****.

      Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней через Окуловский районный суд.

         Председательствующий :                                             Новикова Н.В.