Именем Российской Федерации

             *** 2011 года Окуловский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Епифанова В.И., при секретаре Бляшкиной И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Окуловского района Новгородской области к Администрации Турбинного сельского поселения Окуловского муниципального района об обязании совершить определённые действия,

у с т а н о в и л

             Прокурор Окуловского района Новгородской области, действуя в защиту интересов неопределенного круга лиц, обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать Администрацию Турбинного сельского поселения совершить определённые действия по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № ** в *** в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в срок до *** года.

              В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Окуловского района Седов Д.В. поддержал исковые требования.

              Представитель ответчика Глава Администрации Турбинного сельского поселения Куроедова Л.А. исковые требования признала, просила продлить срок исполнения исковых требований до *** года.

              Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

              В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 04.06.2011 № 123-ФЗ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу требований частей 2,3,4 ст.161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Орган местного самоуправления в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ №75 от 06 февраля 2006 года (с внесёнными в него последующими изменениями), проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Как следует из сообщения Администрации Турбинного сельского поселения от *** года № *** на территории поселения в муниципальной собственности находятся два дома, в отношении одного (**) заключен договор о непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме. Открытый аукцион по отбору управляющей организации в отношении дома № ** не проводилось.

В соответствии с требованиями ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая, что представитель ответчика согласилась с иском, однако просила установить срок исполнения решения суда до *** года, а также согласие представителя истца с указанным сроком, суд считает возможным установить данный срок.

            Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

               р е ш и л:

Исковые требования прокурора Окуловского района удовлетворить частично.

Обязать Администрацию Турбинного сельского поселения в срок до ** ** года провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № ** в *** в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. N 75 (с внесёнными в него последующими изменениями).

           Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней через Окуловский районный суд со дня составления мотивированного решения (***)

Судья: