Дело № 2-647/2011

город Окуловка                                                               «28» сентября 2011 года

        Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Новиковой Н.В., при секретаре Мартин Ю.Б., с участием истца Губернаторовой Л.В., представителя ответчика Радионовой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

        Губернаторовой Л.В. к Администрации ***** о признании права пользования жилым помещением,

         У С Т А Н О В И Л :

        Губернаторова Л.В. обратилась в Окуловский районный суд с иском к Администрации ***** о признании за ней права пользования жилым помещением - квартирой №*****, предоставленной ее родителям в ***** году «У», по тем основаниям, что она совместно со своей матерью «В» зарегистрирована и проживает в ней с рождения по настоящее время, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, оплачивает услуги по поставке электроэнергии, отопления и водоснабжения. В настоящее время решение о предоставлении спорного жилого помещения либо иной документ, подтверждающий право пользования указанной квартирой в качестве нанимателя отсутствует.

        В судебном заседании истец Губернаторова Л.В. поддерживала исковые требования по изложенным основаниям.

        Представитель ответчика Администрации ***** Радионова Т.Н. по исковым требованиям не возражала.

        Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, «А», в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений не представила.

        Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей приходит к следующему.

        В силу ст.11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

        Из объяснений истца и показаний свидетелей «С» и «Т», справки филиала ООО «М» от ***** года, справки Администрации ***** от ***** года, выписки из протокола заседания заводского комитета «У» от ***** года следует, что спорная квартира предоставлена «С», Губернаторова Л.В. зарегистрирована и пользуется квартирой №*****, проживает в ней по настоящее время, поддерживает ее в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи, вместе с ней проживает «В», «С» умер ***** года.

Из положений ч.4 ст.17 Жилищного Кодекса РФ следует, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Указанные требования истцом Губернаторовой Л.В. с момента вселения и до настоящего времени соблюдаются. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.62 Жилищного Кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (квартира), в подтверждение чего истцом представлен технический паспорт жилого помещения.

Губернаторова Л.В. зарегистрирована по месту жительства, вселение в спорное жилое помещение не являлось самовольным, в настоящее время истец добросовестно пользуется указанным жилым помещением, но не имеет возможности заключить договор социального найма, поскольку отсутствует документ, согласно требованию закона, явившийся основанием для ее вселения.

В соответствии с ч.1 ст.63 Жилищного Кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст.10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Таким образом, суд считает исковые требования Губернаторовой Л.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

       Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

       Исковые требования Губернаторовой Л.В. - удовлетворить.

       Признать за Губернаторовой Л.В. право пользования квартирой №*****.

       Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней через Окуловский районный суд.

       Председательствующий:                                                 Новикова Н.В.