Дело № 2-637/ 2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Окуловка                                                           «28» сентября 2011 года

          Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Новиковой Н.В., при секретаре Мартин Ю.Б., с участием истца Садиловой А.А., представителя ответчика Администрации ***** Куроедовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

          Садиловой А.А. к Администрации ***** опризнании права собственности на жилой дом,

                                                У С Т А Н О В И Л :

          Садилова А.А. обратилась в суд с иском к Администрации ***** о признании права собственности на жилой дом №*****, по тем основаниям, что данный дом в ***** году предоставлен ей по месту работы совхозом «П» и она с этого времени по сегодняшний день зарегистрирована и проживает в нем, владеет и пользуется им как собственным, поддерживает его в надлежащем состоянии, делает ремонт, правоустанавливающих документов на жилой дом не имеет. Совхоз «П» ликвидирован.

          В судебном заседании истец Садилова А.А. поддерживала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

          Представитель ответчика - Глава Администрации ***** Куроедова Л.А. с иском согласилась, пояснив, что в данном доме кроме Садиловой А.А. никто не зарегистрирован.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, приходит к следующему.

          Статья 217 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан, в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

          В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

          Правоустанавливающих документов на жилой дом у истца не имеется, однако в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Пленум Верховного Суда РФ в п. п. 3, 8 Постановления от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в последующих редакциях) разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствие с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти.

         О наличии права истца на приватизацию спорного жилого помещения свидетельствует то обстоятельство, что вселение ее в дом самовольным не являлось, техническим паспортом подтверждено, что спорный дом является жилым помещением, истец зарегистрирована в спорном доме с ***** года.

         Свидетели «М» и «П» подтвердили, что истец с ***** года проживает в спорном доме, предоставленном ей совхозом «П», делает ремонт, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает дом в надлежащем состоянии.

         Совхоза «П» в настоящее время не существует, ненадлежащее оформление документов по передаче спорного дома в муниципальный фонд имело место не по вине истца.

         Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований Садиловой А.А. и возможности их удовлетворения.

         Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л :

         Признать за Садиловой А.А., ***** года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *****.

      Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней через Окуловский районный суд.

         Председательствующий :                Новикова Н.В.