Дело №2-648/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Окуловка «28» сентября 2011 года Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Новиковой Н.В., при секретаре Мартин Ю.Б., с участием истца Никитиной Т.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Т.Т. к Администрации ***** о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л : Никитина Т.Т. обратилась в суд с иском к Администрации ***** о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***** по тем основаниям, что данная квартира в ***** году предоставлена ей по месту работы совхозом «А», и она с указанного времени зарегистрирована и проживает в ней, владеет и пользуется ею как собственной, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, делает ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Правоустанавливающих документов на квартиру не имеет. После этого, совхоз «А» преобразован в ТОО «Н», которое ликвидировалось в ***** году. В реестре муниципальной собственности Окуловского городского поселения, квартира не числится. В судебном заседании истец Никитина Т.Т. поддерживала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель ответчика - Администрации ***** в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили. Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, приходит к следующему. Статья 217 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан, в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Правоустанавливающих документов на квартиру у истца не имеется, однако в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти. О наличии права истца на приватизацию спорной квартиры свидетельствует то обстоятельство, что вселение ее в квартиру самовольным не являлось. Техническим паспортом подтверждено, что спорная квартира является жилым помещением. Факт регистрации истца в спорной квартире подтвержден соответствующей справкой. Свидетели «С» и «Н» подтвердили, что Никитина Т.Т. с ***** года проживает в спорной квартире, выделенной ей в период работы в совхозе «А», делает ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Подтверждающих документов не сохранилось в виду пожара, произошедшего в конторе ТОО «Н». Таким образом, установлено, что в настоящее время истец имеет право на приватизацию жилья. Совхоза «А» в настоящее время не существует, ненадлежащее оформление документов по передаче спорного дома в муниципальный жилищный фонд имело место не по вине истца. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований Никитиной Т.Т. и возможности их удовлетворения. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Никитиной Т.Т., ***** года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *****. Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней через Окуловский районный суд. Председательствующий : Новикова Н.В.