Гражданское дело №***. Решение Именем Российской федерации 8 сентября 2011г. п.Крестцы Окуловский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Федоровой Е.И., при секретаре Мельниковой А.Л., рассмотрев в отрытом судебном заседании исковое заявление Михайловой Раисы Тимофеевны, Михайловой Светланы Николаевны, Михайлова Александра Викторовича, Михайлова Сергея Алексеевича к администрации Устьволмского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, установил: Михайлова Р.Т., Михайлова С.С., Михайлов А.В., Михайлов С.А. обратились в суд с иском к администрации Устьволмского сельского поселения с иском о признании права общей долевой собственности на жилой дом №*** по ул.*** в д.*** Крестецкого района Новгородской области. В обоснование иска указано, что ***г. между Устьволмским сельским советом и Михайловой Р.Т. заключен договор передачи в собственность жилого дома в д.***. На день передачи жилого помещения в собственность в доме проживали также несовершеннолетние Михайлова С.С., Михайлов А.В., Михайлов С.А. С того времени истцы владеют и пользуются домом, несут бремя его содержания. Однако поскольку договор не был зарегистрирован в БТИ, для государственной регистрации права собственности истцы просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/4 доле за каждым) на указанный жилой дом. В судебное заседание истцы Михайлов А.В., Михайлов С.А. не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, иск поддержали. Истцы Михайлова Р.Т., Михайлова С.С. в судебное заседание не явились, направили своего представителя. Представитель истцом Михайловой Р.Т. и Михайловой С.С. Романов С.Н., выступающий по доверенности от ***г., иск поддержал и пояснил, что в 1992г. все истцы проживали в жилом доме №*** по ул.*** д.***. Михайлова С.С., Михайлов А.В., Михайлов С.А. были несовершеннолетними. ***г. Михайловой Р.Т. жилой дом был передан в собственность по договору, в договоре указаны все члены ее семьи, однако данные членов семьи не были конкретизированы. В связи с этим невозможно зарегистрировать право собственности всех истцов на жилой дом. Представитель администрации Устьволмского сельского поселения в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, возражений против иска нет. Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.3 ст.13 Закона «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990г., действовавшего на день заключения договора о передаче жилого помещения в собственность, наниматель жилого помещения в доме государственного или муниципального жилищного фонда и члены его семьи вправе приобрести в собственность соответствующую квартиру, дом путем их выкупа или по другим основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик, входящих в Российскую Федерацию. Право на приобретение жилого помещения в собственность по договору приватизации было предусмотрено ст.2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда РСФСР». В соответствии со ст. 6 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда РСФСР», в редакции, действовавшей на день заключения договора, передача и продажа в собственность граждан жилых помещений осуществлялась соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом, либо предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, либо учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Согласно статье 7 того же закона передача и продажа жилья в собственность граждан оформлялась соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Согласно указанному закону право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. Из договора №***, заключенного ***г. между Устьволмским сельским советом и Михайловой Р.Т. видно, что Михаловой Р.Т. в собственность передан жилой дом в д.***. Согласно договору, состав ее семьи был 4 человека. Однако члены семьи в договоре не поименованы. В соответствии со справкой Администрации Устьволмского сельского поселения от 28.10.2010г. №487, на день приватизации в жилом доме были зарегистрированы Михайлова Раиса Тимофеевна ***г. рождения, Михайлова Светлана Николаевна ***г.рождения, Михайлов Александр Викторович ***г. рождения, Михайлов Сергей Алексеевич ***г. рождения. Согласно справке Администрации Устьволмского сельского поселения от ***г. №***, жилому дому Михайловой Р.Т. присвоен адрес д.*** ул.*** д.***. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Таким образом, на день приватизации жилого дома право на получение жилого помещения в общую долевую собственность имели все истцы. Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество у приобретателя по договору возникает с момента государственной регистрации. Однако отсутствие в договоре указания на передачу жилого помещения в общую долевую собственность Михайловой Р.Т., Михайловой С.С., Михайлова А.В., Михайлова С.А. лишает истцов возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на жилой дом. Поскольку основания возникновения права собственности истцов на дом не оспариваются ответчиком, иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.198-199 ГПК РФ, решил: Иск Михайловой Раисы Тимофеевны, Михайловой Светланы Николаевны, Михайлова Александра Викторовича, Михайлова Сергея Алексеевича удовлетворить. Признать за Михайловой Раисой Тимофеевной, Михайловой Светланой Николаевной, Михайловым Александром Викторовичем, Михайловым Сергеем Алексеевичем право собственности по 1/4 доле за каждым на жилой дом №*** по ул.*** в д.*** Крестецкого района Новгородской области. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новгородский областной суд в течение 10 суток. Судья: Е.И.Федорова.