Дело № 2-/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

___ 2011 года                                                                                              г.Окуловка

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Семёнова Д.А., при секретаре Нестеровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скоробогатовой Е.И. к Администрации ***сельского поселения о признании права собственности на недвижимость,

У С Т А Н О В И Л :

Скоробогатова Е.И. обратилась в суд с иском к Администрации *** сельского поселения *** района о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: *** о тем основаниям, что, в 1800 году построен указанный дом, данный факт подтверждается документально и показаниями свидетелей, подтвердить своё право собственности на указанное имущество иным путём, кроме судебного, не имеет возможности. В соответствии со ст.218 ГК РФ просит признать за ней право собственности на указанную долю в жилом доме.

В судебном заседании истец Скоробогатова Е.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив суду, что после смерти матери - Р., умершей *** года, согласно завещанию, дом был разделён на две доли, одна доля принадлежать осталась её, а вторая доля её сестре С. С рождения и по настоящее время она продолжает проживать в доме, платит налоги, производит необходимый ремонт. Просит суд признать за ней право собственности на указанную долю в жилом доме №** в дер.*** *** района *** области, в силу приобретательской давности.

Представитель ответчика Администрации *** сельского поселения *** района *** области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, заслушав истца, свидетелей Е. и И., подтвердивших факт постоянного проживания истца в указанном доме, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Как следует из ч.1 ст.218 РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из ч.2 ст.234 ГК РФ следует, что до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Установить право собственности на спорный объект недвижимости возможно только на основании решения суда.

Факт открытого, добросовестного и непрерывного пользования Скоробогатовой Е.И. спорным имуществом - 1/2 долей в жилом доме №** в дер.*** *** района *** области более 15 лет, подтверждается показаниями свидетелей Е. и И., не доверять которым, у суда оснований нет, а также письменными материалами дела: регистрационным удостоверением, справкой *** отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», подтверждающих, что истцу принадлежит 1/2 доля в жилом доме, расположенном по адресу: ***,свидетельством №** на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй Скоробогатовой Е.И., расположенной по адресу: ***.

Исходя из изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования Скоробогатовой Е.И. в полном объёме.

                  Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Скоробогатовой Е.И., *** года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности доли в праве собственности жилого дома в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней через Окуловский районный суд.

Председательствующий                             Семёнов Д.А.