Дело №

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

***** года Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Жолудева А.С., при секретаре Ивановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Окуловке гражданское дело по иску Алексеевой М.А. и Алексеева П.И. к Администрации**** сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

                                                              у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации **** сельского поселения Новгородской области о признании права собственности на квартиру по тем основаниям, что с декабря *** года они зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире № *** в доме №*** в д. **** района. В указанной квартире проживают с разрешения Администрации ***сельского поселения. В декабре **** года они решили воспользоваться правом на приватизацию квартиры и обратились с соответствующим заявлением в Администрацию **** муниципального района, но получили отказ, поскольку данная квартира не числится в реестре муниципальной собственности ***** сельского поселения.

В судебном заседании истец Алексеева М.А. исковые требования, изложенные в заявлении, полностью поддержала, пояснив, что изначально их семья проживала в квартире № ** в доме № *** в д. **** района, потом они обменялись на квартиру №***, расположенную в этом же доме. Ранее дом принадлежал совхозу «****», но после его ликвидации дом на баланс никому не был передан.

          Истец Алексеев П.И. исковые требования поддержал в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации ***** сельского поселения **** области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о согласии с иском.

Свидетели П. и С. пояснили, что истцы в настоящее время проживают в квартире № *** в доме № *** в д. ***** района. Ранее они проживали в квартире № *** этого же дома, но потом произвели обмен. Ранее дом находился на балансе совхоза, но после его ликвидации никому не был передан. В настоящее время этот дом состоит на балансе Администрации ***** сельского поселения.

Выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г., под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Факт проживания истца в указанной квартире подтверждён справкой, выданной Администрацией ***** городского поселения от *** г. № ***, техническим паспортом на квартиру от ******.

          В установленном порядке право собственности на указанную квартиру в *** отделе УФРС по ****** области не зарегистрировано, о чём имеется выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ***.

Таким образом, исходя из требования Закона, истцы имеют право на приватизацию жилья.

Из смысла ст. 2 указанного Закона требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе как основание предусмотрены договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными, которые подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Алексеевой М.А., ****года рождения право собственности на ****долю квартиры № ***, расположенную в доме № *** в д. *****района ***** области.

          Признать за Алексеевым П.И. ****года рождения право собственности на*** долю квартиры № ***, расположенную в доме № *** в д. ***района ****** области.

          Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд в течение 10 дней.

           Судья: