Дело № Р е ш е н и е Именем Российской Федерации *** года Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Жолудева А.С., при секретаре Ивановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Окуловке гражданское дело по иску Алексеевой В.И. к Администрации ****** городского поселения *****области о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: Алексеева В.И. обратилась в суд с иском к Администрации *** городского поселения о признании права собственности на квартиру по тем основаниям, что в настоящее время она намерена оформить право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул.**** в д. ***** района **** области. На основании договора № *** от **** года с ТОО «***» указанная квартира ею приватизирована. Данный договор не зарегистрирован в Администрации **** муниципального района, не содержит подписи участников договора, что является препятствием в регистрации права собственности на указанную квартиру. Данным жилым помещением она пользуется открыто, непрерывно и добросовестно, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется. Третьи лица на квартиру не претендуют. В судебном заседании истец Алексеева В.И. исковые требования, изложенные в заявлении полностью поддержала, пояснив, что указанная квартира ей была предоставлена от совхоза «****». В настоящее время в квартире зарегистрирована она одна, дети выросли и проживают отдельно, отказываются от участия в приватизации данной квартиры. Просит признать право собственности на квартиру за ней. Представитель ответчика Администрации *****городского поселения Новгородской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеет. Третьи лица Алексеев С.В. и Алексеев Е.В. в судебное заседание не явились, возражений не представили. Свидетель К. пояснила, что проживает с истцом по соседству на протяжении ***лет. Квартира истцу была предоставлена от совхоза «****», который в настоящее время ликвидирован. Истец проживала в квартире с детьми, но они выросли, разъехались, проживают отдельно. В настоящее время в квартире истец проживает одна. Свидетель Ф.- бывший муж Алексеевой пояснил, что в указанной квартире он проживал с *** года по **** год. Указанная квартира была предоставлена истцу от совхоза «***». У истца два сына, которые проживали вместе с ней в квартире, но в настоящее время живут от неё отдельно. Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: ***** года ТОО «****» в лице директора Г. заключило договор с Алексеевой В.И. о передаче в совместную собственность на семью из *** человек квартиру, расположенную по адресу: д.**** ул.**** д. *** кв. *** на основании Положения о приватизации жилищного фонда в Новгородской области. В силу ст. 1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г., под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Факт проживания истца в указанной квартире подтверждён справкой, выданной Администрацией **** городского поселения от **** г., техническим паспортом от **** г., справкой БТИ Окуловского района, справкой ООО***** от *** г.; справкой ОАО «*****» от **** г. Из смысла ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц, либо в собственность одного или некоторых из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. В установленном порядке право собственности на указанную квартиру в учреждении юстиции не зарегистрировано, что подтверждается сообщением ЕГРП от **** г. Третьи лица - Алексеев Е.В. и Алексеев С.В. своими согласием и отказом, датированными **** г. и *** г., соответственно отказываются от участия в приватизации указанной квартиры. В силу ч. 2 ст. 219 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя возникает с момента её передачи. Право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Статьей 8 ГК РФ предусмотрены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе как основание предусмотрены договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему. Таким образом, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Алексеевой В.И. удовлетворить. Признать за Алексеевой В.И.,***** года рождения, право собственности на квартиру № ***, расположенную в доме № **** по ул. **** в д. **** района **** области. Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд в течение 10 дней. Судья: