Дело № 2-881/ 2011 город Окуловка «28» декабря 2011 года Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Новиковой Н.В., при секретаре Мартин Ю.Б., с участием истца Теванян М.М., представителя ответчиков адвоката Ионова П.М., представившего удостоверение №*** и ордер №***, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теваняна М.М. к Саргисяну С.Ж. и Саргисяну Ж.С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Теванян М.М. обратился в Окуловский районный суд с иском к Саргисяну С.Ж. и Саргисяну Ж.С. о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением - квартирой №***** принадлежащей ему на праве собственности, по тем основаниям, что ответчики с ***** года зарегистрированы в данной квартире, намерений проживать в ней не имели, не вселялись и фактически не проживали, вещи не ввозили, регистрация носила фиктивный характер. Место их нахождения в настоящее время не известно. В судебном заседании истец Теванян М.М. поддерживал требования по основаниям, изложенным в заявлении. Ответчики Саргисян С.Ж. и Саргисян Ж.С. в судебное заседание не явились, по последнему известному месту регистрации в Окуловском районе не проживают, в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвоката Ионова П.М., который, не имев возражений по иску, оставил вопрос о разрешение спора по существу на усмотрение суда. Свидетели «Т» и «И» показали, что регистрация Саргисян С.Ж. и Саргисян Ж.С. носила формальный характер, ответчики в данной квартире ни разу не были. Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии со ст.3.4. «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо на иных основаниях. Согласно справке, выданной Администрацией *****, Саргисян С.Ж. и Саргисян Ж.С. зарегистрированы по спорному адресу с ***** года по настоящее время. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Квартира №***** принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от *****. В соответствии с ч.1 ст.170 ГК РФ мнимая сделка, т.е. сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Кроме того, согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Таким образом, по смыслу закона, предполагается, что гражданин должен фактически проживать в рассматриваемом жилом помещении, а в судебном заседании непосредственно исследованными доказательствами, установлено, что Саргисян С.Ж. и Саргисян Ж.С. никогда не проживали в доме истца, своего имущества в нем не имеют и не завозили, регистрацию осуществили фиктивно без намерения проживать в данной квартире. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Саргисяна С.Ж. и Саргисяна Ж.С. не приобретшими права пользования квартирой №*****. Решение является основанием для снятия Саргисяна С.Ж. и Саргисяна Ж.С. с регистрационного учета по месту регистрации. Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней через Окуловский районный суд. Председательствующий: Новикова Н.В.