Дело №                                                      

***** года Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Жолудева А.С., при секретаре Ивановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильичева М.В. к Ильичевой Л.В. о разделе совместной собственности и признании жилого дома общей совместной собственностью и признании за ним права ****доли в жилом доме,

     у с т а н о в и л:

          Ильичева Л.В. обратилась в суд с иском к Ильичеву М.В. о признании утратившим права пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: ****область г. **** ул. **** д. ***. Указанный жилой дом приобретён ею *** года. С **** года брак между ней и ответчиком расторгнут. В *** году она прописала ответчика по указанному адресу. В настоящее время ответчик не уплачивает налоги и коммунальные услуги, добровольно сняться с регистрационного учёта по месту жительства не желает.

          В судебном заседании истец Ильичева Л.В. отказалась от своих исковых требований.

         Ответчик Ильичев М.В. и его представитель адвокат Ионов П.М. не возражали против прекращения по делу.

         Определением Окуловского районного суда Новгородской области от *** года производство по делу по иску Ильичевой Л.В. к Ильичеву М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением прекращено в связи с отказом от иска.

         В ходе судебного разбирательства ответчиком Ильичевым М.В. и его представителем адвокатом Ионовым П.М. предъявлен встречный иск о разделе совместной собственности и признании жилого дома и земельного участка общей совместной собственностью и признании за ним права *** доли в жилом доме.

        В обосновании своих требований Ильичев М.В. пояснил, что с *** по *** годы он состоял в браке с ответчицей, проживая вместе с ней и малолетним сыном в квартире, принадлежащей его дедушке и бабушке. После их смерти, он вступил в наследство данной квартирой. Ответчица имела регистрацию в квартире без права на жилплощадь. После расторжения брака в *** году, он оставил квартиру своей бывшей жене и их малолетнему сыну. В *** году он вернулся и стал проживать в квартире. В то время ответчица вышла замуж и освободила квартиру. Затем на два года он уезжал из г. Б., оставив ключи от квартиры ответчице. Вернувшись, вновь стал проживать в собственной квартире. Весной *** года он с ответчицей решил восстановить семью. Ответчица переехала жить к нему в квартиру. Летом, продав квартиру за **** долларов, он отдал деньги ответчице на хранение. Часть денег были потрачены на приобретение бытовых приборов, а остальные деньги на приобретение спорного дома. Оформлением договора покупки дома занималась ответчица. Переехав в О., ответчица прожила с ним в доме до осени, а потом она, забрав ребёнка, уехала. В *** году по его просьбе ответчица приехала с документами на дом, оформив его регистрацию по месту жительства. По настоящее время он проживает в данном доме. О том, что дом оформлен на имя ответчицы, ему стало известно только после того как та обратилась в суд.

Представитель истца - адвокат Ионов П.М. требования своего доверителя поддержал, попросив восстановить срок исковой давности для обращения в суд с иском, мотивируя тем, что до **** г., то есть до момента обращения ответчицы в суд с иском о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учёта по месту жительства, его доверитель не знал о том, что спорный дом оформлен на имя ответчицы, а не на их сына, как они договаривались.

Ответчик Ильичева Л.В. иск не признала, пояснив, что состояла в браке с истцом, проживая в квартире принадлежащей её мужу. После расторжения брака истец выехал за пределы области, разрешив проживать в принадлежащей ему квартире. Через несколько лет, вернувшись обратно, истец стал проживать в квартире и стал чинить ей препятствия, в связи с чем она обратилась в суд. Согласно решению суда ей было предоставлено право пользования одной из комнат квартиры. В *** году истец продал свою квартиру и в качестве отступных, за то чтобы она выписалась из квартиры, передал ей **** рублей. На эти деньги ею был приобретён спорный дом, в котором они совместно проживали до сентября. Затем она, забрав сына, уехала. В *** году с её разрешения истец был зарегистрирован в принадлежащем ей доме.

Представитель ответчика - Петров Д.М., возражая против иска, пояснил, что его доверительница за **** рублей, полученные ею в качестве отступных за снятие с регистрационного учёта из квартиры истца, в **** году приобрела спорный дом, оформив его на своё имя. В **** году ответчица прописала в своём доме истца, где тот проживает по настоящее время.

        Представитель ответчика - адвокат Соловьёв А.С., поддержал возражения своей доверительницы, добавив, что брак между сторонами расторгнут в*** году, а дом приобретён в **** году. Юридическим собственником дома является его доверительница. Истец не является стороной сделки купли-продажи. Письменных документов, подтверждающих, что дом был приобретён на деньги истца, не имеется. Однако, если даже взять за основу свидетельские показания, письменной формы сделки в деле не имеется, хотя согласно законодательству все сделки, свыше десяти минимальных заработных плат оформляются в письменном виде. Иные свидетельские показания являются недопустимыми.

Свидетель Г. пояснила, что в *** году она, приняв наследство, перевела квартиру, расположенную в г. Б., на своего племянника Ильичева. Тот в свою квартиру прописал бывшую жену (ответчицу), с которой был в разводе. В *** г. Ильичев, продал квартиру за ***долларов, переехал в г. О., купив дом за *** долларов. *** долларов он отдал Ильичевой за то, чтобы она выписалась из его квартиры.

Свидетель В. показал, что Ильичев, вернувшись из Ч., в г. Б., продал свою квартиру за **** долларов, купив дом в г. ***.

Свидетель Н. пояснила, что её брат Ильичев, вместе со своей женой и ребёнком, дедушкой и бабушкой проживали в квартире последних. После их смерти Ильичев унаследовал квартиру. В *** г. брат приехал в Н. и до **** года проживал в её квартире, а затем уехал в Ч. Вернувшись обратно, истец стал проживать в своей квартире вместе с ответчицей и их совместным сыном. Брат говорил ей, что намерен купить дом в г. О. После продажи квартиры, Ильичевы переехали в г. О. Приехав в гости, в ходе разговора с братом узнала, что у него сложились хорошие семейные отношения с ответчицей. Со слов Ильичева знает, что на деньги от продажи квартиры он с ответчицей купил бытовую технику, жили на эти деньги. На кого был оформлен дом, она не знала. В сентябре ответчица, забрав сына, бросила его брата, став проживать с другим мужчиной.

    Свидетель Е. пояснил, что с ответчицей он сожительствовал с **** года по ***год, а с *** по ***год официально состоял в браке. В *** году он с ответчицей проживал в г. Б. на ул. ****, а Ильичев проживал на ул.*** В начале *** года Ильичева устроила скандал и ушла с сыном к Ильичеву, взяв с собой вещи, приобретённые в кредит. Через некоторое время Ильичева к нему вернулась. Истец продал квартиру, которая ему досталась в наследство за *** долларов, отдав ответчице *** долларов. Спустя некоторое время Ильичевы приобрели дом в г. О. на деньги истца. У ответчицы денег не было, поскольку она на тот период времени не работала. В начале декабря ответчица ушла от Ильичева, вернувшись в г. Б. Со слов ответчицы ему известно, что спорный дом был оформлен на её имя, а истец был прописан в этом доме.

Свидетель М. пояснил, что спорный дом принадлежит ответчице, приобретённый ею на деньги от продажи квартиры, принадлежащей истцу.

Свидетель П. пояснила, что спорный дом был приобретён в *** году за *** долларов семьёй Ильичевых. Вскоре ответчица, забрав сына, вышла замуж, переехав на новое место жительства. В доме остался проживать истец, с которым длительное время проживал младший брат ответчицы.

Заслушав стороны, свидетелей, ознакомившись с письменными материалами дела, суд приходит к следующему:

брак между сторонами расторгнут *** года (свидетельство о расторжении брака от ****).

**** года постановлением мирового судьи судебного участка № *** г. Боровичи производство по делу в отношении Ильичева М.В., обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 157 УК РФ за неуплату алиментов на содержание несовершеннолетнего сына Ильичева С.М. в сумме *** рублей ****копейки, было прекращено за примирением с потерпевшей.

**** года решением мирового судьи судебного участка № *** г. Боровичи установлен порядок пользования квартирой № ***, расположенной в г. Б. на ул. ***, *** д. ***, согласно которому за Ильичевой Л.В. и её сыном Ильичевым С.М. закреплена в пользование комната размером *** кв. м., а за Ильичевым М.В. - комната, размером *** кв. м.

Таким образом, установлено, что истец перед ответчицей имел долговые обязательства на сумму *** рублей *** копейки. Реализовать свою квартиру Ильичев М.В. не мог, не сняв с регистрационного учёта ответчицу и её сына, что подтверждает доводы ответчицы в том, что деньги в сумме **** рублей она получила от истца в качестве отступных.

Исходя из объяснения сторон следует, что в**** году они решили восстановить семейные отношения и, приобретя дом, переехать в г. О. Однако между ними не был разрешён вопрос за кем из них будет установлено право собственности на недвижимое имущество.

В силу ст. 153, 161 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей должны быть заключены в письменной форме, требующих нотариального удостоверения при сумме сделки, превышающей не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Договором купли-продажи от ****г. Ильичева Л.В. приобрела у Х. жилой дом и земельный участок, расположенные в г.*** на ул. ***** за **** рублей. В силу ст. 223 ГК РФ с момента акта передачи от ****года Ильичева Л.В. приобрела право собственности недвижимого имущества, указанного выше.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ Ильичева Л.В. зарегистрировала право собственности в едином государственном реестре, получив свидетельства о государственной регистрации права**** и *** на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***** область г. **** ул. **** д. ***.

Исходя из того, что спорный дом был приобретён вне брака между сторонами, в соответствии со ст. 252 ГК РФ его раздел и выдел из него доли, не может быть произведён.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                    р е ш и л:

          В иске Ильичеву М.В. к Ильичевой Л.В. о разделе совместной собственности и признании права собственности на ***долю жилого дома отказать.

          Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней через Окуловский районный суд.                                                                       

          Мотивированное решение изготовлено *****года.

                             Судья: