г. Окуловка *** года Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Епифанова В.И., с участием адвоката Андреева И.В., представившего ордер № ***, при секретаре Бляшкиной И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белозерского М.Ю. к Мирабен Т.С., Ирицяну Х.Ш., Узуняну С.К. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Белозерский М.Ю. обратился в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. Он является собственником указанной квартиры на основании договора дарения. Ответчики по настоящее время зарегистрированы в квартире. Они не являются членами семьи, родственниками. Иного соглашения о праве пользования квартирой между ними не установлено. Ответчики не имели намерения проживать в квартире, не вселялись, их вещей в доме нет. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчиков представляет адвокат Андреев И.В., представивший удостоверение № *** и ордер № ***. Представитель ответчиков адвокат Андреев И.В. с иском не согласился. Третье лицо - представитель отделения УФМС в Окуловском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, имеется расписка. Свидетели Д.В.В. и Б.И.В. пояснили, что знают истца давно, соседи, знают о зарегистрированных в его квартире лицах кавказской национальности, но никогда их не видели, в этой квартире проживает истец с матерью. Заслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 3,4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учёта. Местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, либо на иных основаниях. Согласно справки Администрации Окуловского городского поселения от ** года Мирабен Т.С. зарегистрирован с *** года. Ирицян Х.Ш. с *** года, Узунян С.К. с *** года в квартире № * дома № ** по ул. *** в ***. Данная квартира принадлежит истцу на основании ****. Право собственности на квартиру не зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ч.1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Как установлено в судебном заседании ответчики не являются родственниками истца, при этом право пользования жильем автоматически не приобретают, поскольку для признания их членами семьи собственника требуется установление факта - вселение их собственником в жилое помещение в качестве членов семьи, а сама по себе регистрация по заявлению собственника не является данным фактом, порождающим право пользования жилым помещением. Не проживая в спорном доме, ответчики сохраняют в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с ч.1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Признание ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением влечет снятие их с регистрационного учета. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в т.ч. уплаченную государственную пошлину в сумме *** рублей. Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования удовлетворить. Признать Мирабена Т.С., *** года рождения, Ирицяна Х.Ш., *** года рождения, Узуняна С.К., *** года рождения, не приобретшими права пользования квартирой № **в доме № ** по ул. *** в г. ***. Взыскать с Мирабена Т.С., Ирицяна Х.Ш., Узуняна С.К. в пользу Белозерского М.Ю. судебные расходы в сумме по *** рублей ** копеек с каждого. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд в течение месяца через Окуловский районный суд со дня составления мотивированного решения (****). Судья В.И. ЕпифановИстец Белозерский М.Ю. исковые требования, изложенные в заявлении, полностью поддержал, добавив, что отец сдавал квартиру в наем до своей смерти в ***году, затем *** году после ремонта в квартиру вселился он с матерью.
Ответчики Мирабен Т.С., Ирицян Х.Ш., Узунян С.К. в судебное заседание не явились, согласно сообщению УФМС по Новгородской области только Узунян С.К. зарегистрирован по адресу: ***, однако по указанному адресу не проживают.