Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

г. Окуловка                          *** года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Епифанова В.И., при секретаре Бляшкиной И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разумовой Л.Б. к Администрации ***о признании права собственности на недвижимое имущество,

                                                              у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации *** о признании права собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. ***в ***. В *** она обратилась в Администрацию *** по вопросу приватизации указной квартиры, однако ей было отказано, поскольку данная квартира не входит в реестр муниципального имущества Окуловского городского поселения.

В судебном заседании истец Разумова Л.Б. полностью поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации *** в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о согласии с иском.

Третьи лица Разумова Ю.И. и Разумов С.И. в судебном заседании согласились с иском, отказались от участия в приватизации в пользу матери.

          Свидетели Г.В.А. и А.Т.В.в судебном заседании пояснили, что истца знают давно, она постоянно проживает в спорной квартире вместе с детьми, квартиру содержит в надлежащем состоянии, делает ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

          Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г., под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ордера № *** от *** года Разумовой Л.Б. с семьей, состоящей из 3 человек предоставлена квартира № ****.

Согласно ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из смысла ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или

некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

          В заключении договора приватизации истцу было отказано, поскольку данная квартира не числится в реестре муниципального имущества Окуловского городского поселения.

          Факт проживания истца в указанной квартире подтверждён справкой, выданной Администрацией **** от ***г., техническим паспортом на квартиру от **** г.

Разумова Ю.И. и Разумов С.И. не возражают против приватизации спорной квартиры истцом, что подтверждается соответствующими заявлениями.

С Р.И.С. истец находится в разводе ****и по решению Окуловского районного суда от *** года он выселен из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Право собственности на квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением Окуловского отдела УФСГР кадастра и картографии по Новгородской области от *** года.

            О наличии права истца на приватизацию спорной квартиры свидетельствует то обстоятельство, что вселение ее в квартиру самовольным не являлось.

            Техническим паспортом подтверждено, что спорная квартира является жилым помещением.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе как основание предусмотрены договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными, которые подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                 р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Разумовой Л.Б. право собственности на квартиру № ** в доме № *** по ул. *** в ****.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения (****).

           Судья:                                                                                      В.И. Епифанов