Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** года                                                                г. Окуловка.

    Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Трофимова С.Н., при секретаре Митрика З. П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Т. Н. к Администрации *** о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

        Андреева Т. Н. обратилась в суд с иском к Администрации *** о признании права пользования жилым помещением - квартирой *** в доме *** по ул. ***, по тем основаниям, что в *** году данное жилое помещение было предоставлено ее свёкру А., где он и проживал до *** года. С *** года по настоящее время там зарегистрирована и проживает она, ее дочь Андреева Ю. Е. с *** года и внук Б., *** года рождения. Документы, подтверждающие право пользования квартирой, не сохранились. С момента регистрации до настоящего времени несет все расходы по содержания жилья и оплате коммунальных услуг. Однако *** года Администрация *** отказала в заключении договора социального найма в виду отсутствия решения о предоставлении ей указанного жилого помещения или иного документа, подтверждающего право пользования жилым помещением в качестве нанимателя.

     В судебном заседании истец Андреева Т. Н. требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

     Представитель ответчика - Администрации *** В. с заявленными требованиями согласилась.

           Третье лицо Андреева Ю.Е. также согласилась с требованиями истца.

     Суд, заслушав стороны, третье лицо, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.

     В соответствии со ст. 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом.

     В соответствии со ст. 61 ЖК РФ на основании договора социального найма жилого помещения у нанимателя возникает право пользования жилым помещением.

     Из представленных материалов дела следует, что в квартире *** с *** года по настоящее время зарегистрирована Андреева Т. Н., с *** года по *** года, с *** года по настоящее время - Андреева Ю. Е., с *** года по настоящее время - Б. Вселение в спорное жилое помещение не являлось самовольным, однако документов, подтверждающих право пользования указанной квартирой, не сохранилось. Согласно архивной справке в документах фонда № *** Исполнительного комитета *** поселкового Совета депутатов трудящихся *** решения о выделении жилой площади по адресу: *** на имя А. за *** год не обнаружено. С момента регистрации и до настоящего времени истец добросовестно пользуется спорной квартирой, несет расходы по ее содержанию и оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями об оплате, но не имеет возможности заключить договор социального найма, поскольку отсутствует ордер на жилое помещение.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, а именно из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, а также действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативно правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

     Фактически сторонами выполнены условия, предусмотренные ч.1 ст.60 ЖК РФ, и стороны своими действиями породили возникновение между ними правоотношений, вытекающих из договора социального найма, что также было подтверждено показаниями свидетеля Г.

      При изложенных обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить требования истца Андреевой Т. Н. в полном объеме.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Андреевой Т. Н. удовлетворить.

     Признать за Андреевой Т. Н. право пользования квартирой ***.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Окуловский районный суд.

                       Председательствующий: