ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ *** года. г.Окуловка. Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Трофимова С.Н., при секретаре Митрика З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Администрации *** о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: А. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом по тем основаниям, что *** года умер его отец Б., который на момент смерти имел в собственности жилой дом ***. *** года домовладение состоящее из одноэтажного бревенчатого строения было приобретено Б. по договору купли-продажи от В., которая в свою очередь приобрела право собственности на него на основании свидетельства о праве на наследство от *** года после смерти Г. - супруги Д., которому для строительства указанного жилого дома был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство по договору *** от *** года. В *** году Б. старый дом был преобразован в двухэтажный жилой дом, однако право собственности на недвижимое имущество в соответствии с требованиями закона оформлено не было. Наследником первой очереди по закону является истец, как родной сын и просит включить в состав наследства указанный жилой дом и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество. В судебном заседании представитель истца Нестерова Т.В. поддержала требования о признании права собственности на жилой дом по основаниям, изложенным в заявлении. Истец А. просил рассмотреть дело без его участия. Третье лицо Яковлева Е.А. также согласилась с требованиями истца. Представитель ответчика в суд не явился, представили заявление об отсутствии возражений по иску и рассмотрении дела без их участия. Суд, заслушав представителя истца, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу: В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Из обстоятельств дела следует, что *** года умер Б., что подтверждается копией свидетельства о смерти. На момент смерти Б. имел в собственности жилой дом, общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу: ***. Домовладение, расположенное по указанному адресу было приобретено Б. *** года по договору купли-продажи от В., которая в свою очередь приобрела право собственности на него на основании свидетельства о праве на наследство, выданного *** ГНК *** года после смерти Д. - супруги Г., которому для строительства жилого дома был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство по договору *** от *** года. В *** году Б. старый дом, приобретенный им по договору купли-продажи был разобран и на его месте выстроен новый жилой дом, общей площадью *** кв.м, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом ***, а также справкой *** ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от *** года. Право собственности на указанное недвижимое имущество Б. в соответствии с требованиями закона оформлено не было. Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации *** указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрирован. В соответствии с п.2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование. Указанные обстоятельства имели место при предоставлении земельного участка *** года Г. под строительство жилого дома по ул. ***. Согласно постановления Администрации *** от *** года земельному участку и жилому дому, принадлежащему Б., ранее указанным по адресу: ***, соответствует следующий адрес: ***. В силу п.3 ст.3 Федерального Закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года №137-ФЗ, предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее переданных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничено. Согласно п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание сооружение, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Из сказанного следует, что при заключении договора купли-продажи жилого дома *** от *** года к Б. перешло право бессрочного пользования земельным участком по данному адресу. В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Поскольку Б. осуществил самовольную постройку дома на принадлежащем ему земельном участке по праву постоянного (бессрочного пользования) перешедшего к нему при заключении договора купли-продажи, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то суд полагает возможным включить указанный жилой дом в состав наследства после смерти Б. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, к которым согласно ст.130 ГК РФ относится и недвижимое имущество. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди к имуществу Б., является его родной сын А. (свидетельство о рождении - актовая запись от *** года № ***) и других наследников не имеется, что подтверждается наследственным делом ***. В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности он вступил во владение или управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц. В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя). Истец своевременно после смерти отца к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако в течение шести месяцев и по настоящее время пользовался и пользуется указанным жилым домом и земельным участком, несет бремя содержания указанного имущества, что подтверждается справками об отсутствии задолженности по уплате налогов, а также объяснениями свидетелей Ж. и З. С учетом изложенных обстоятельств суд полагает необходимым удовлетворить требования истца А. и признать за ним право собственности на жилой дом. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования А. удовлетворить. Включить в состав наследства после смерти Б., умершего *** года жилой дом ***. Признать за А. право собственности на жилой дом *** общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Окуловский районный суд. Председательствующий: