Дело № 2- 149/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Город Окуловка «27» февраля 2012 года Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Новиковой Н.В., при секретаре Мартин Ю.Б., с участием представителя истца Нестеровой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой М.Н. к Администрации ***** и Администрации ***** о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Богданова М.Н. обратилась в суд с иском к Администрации ***** и Администрации ***** о признании права собственности на жилой дом №*** и земельный участок по этому же адресу с кадастровым номером *** общей площадью *** кв.м. в порядке приобретательной давности. В обоснование требований, истец ссылается на давность владения спорным имуществом ею и ее матерью - «Л», умершей *** года, которое в настоящее время составляет более *** лет, в том числе и после смерти «Б», умершего *** года. В судебное заседание истец Богданова М.Н. не явилась, представила заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела без ее участия. Представитель истца Нестерова Т.В., участвующая в деле на основании доверенности, исковые требования поддерживала, пояснив, что изначально собственником спорного жилого дома и земельного участка была бабушка ее доверителя - «М», умершая ***** года. При жизни она (бабушка) проживала с «Б», на имя которого после ее смерти выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью *** га. После смерти «Б», последовавшей **** года, равно как и при его жизни, жилым домом и земельным участком продолжила пользоваться ее мать - «Л». Истец Богданова М.Н. как при жизни «Л», так и после ее смерти, пользуется спорным имуществом. Наследников у «Б» нет. Наследники «Л» - ее муж «Ч» и сын «А»- претензий по спорному имуществу к истцу не имеют. Представитель ответчика - Администрации ***** в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, по иску возражений не имеет. Представитель ответчика - Администрации ***** в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, по иску возражений не имеет. Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, «Ч» и «А», в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений не представили, просили рассмотреть без их участия, отказавшись от наследования жилого дома и земельного участка по указанному адресу. Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, приходит к следующему. Свидетели «С» и «Т» подтвердили, что дом №*** принадлежал Богдановой Марфе Алексеевне, в котором она после смерти мужа - Богданова Льва Александровича, проживала с его родным братом - Богдановым Борисом Александровичем. Непосредственно исследованными в настоящем судебном заседании доказательствами установлено следующее. Жилой дом №*** при жизни принадлежал бабушке истца - «М», которая при жизни пользовалась земельным участком при доме. Свидетельство о праве собственности на данный земельный участок при доме выдано ***** года на имя «Б», с которым «М» сожительствовала после смерти мужа. После смерти «М» наследство в установленном законом порядке не оформлялось. После смерти «Б» наследство в установленном законом порядке не оформлялось. Наследников у «Б» не имеется. Доказательств обратного суду не представлено. После смерти «М» и «Б», спорным жилым домом и земельным участком продолжила пользоваться мать истца - «Л». Указанный жилой дом самовольной постройкой не является. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, к которым согласно ст.130 ГК РФ относится и недвижимое имущество. В силу ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. Согласно ч.ч.1, 3 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. «А» умер ***** года, что подтверждено соответствующими письменными материалами дела. «М» умерла ***** года, подтверждено соответствующими письменными материалами дела. «Б» умер **** года, подтверждено соответствующими письменными материалами дела. «Л» умерла ***** года, подтверждено соответствующими письменными материалами дела. Суд принимает во внимание, что Богданова М.Н. является заинтересованным наследником спорного дома, совершает все необходимые действия, свидетельствующие о желании принять наследственное имущество после смерти матери. Иные известные наследники отказались от наследства в пользу истца Богдановой М.Н.. Суд принимает во внимание, что спорный земельный участок ранее находился в пользовании главы семьи - «М», а ответчик - Администрация *** в настоящее время не возражает передать данный участок в собственность истца Богдановой М.Н.. Согласно сведениям из ***** отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области от **** года, зарегистрированных прав на спорное имущество, не имеется. Притязаний со стороны третьих лиц на данное имущество, не установлено. При таких обстоятельствах, истец Богданова М.Н. владеет спорным имуществом более 15 лет, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать за Богдановой М.Н. право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м. и земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью *** кв.м., расположенных по адресу: *****. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд в течение месяца через Окуловский районный суд со дня вынесения решения. Председательствующий: Новикова Н.В.