Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Окуловка                                                                          «20» января 2012 года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Семичевой Е.Н.,

при секретаре Андреевой Ю.Е.,

с участием истцов Иголкина С.В., Иголкиной И.Ю., Иголкина И.С., Иголкина Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску Иголкина Сергея Васильевича, Иголкиной Ирины Юрьевны, Иголкина Игоря Сергеевича и Иголкина Евгения Сергеевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери И. к Администрации **** муниципального района, Администрации **** сельского поселения о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Иголкин С.В., Иголкина И.Ю., Иголкин И.С., и Иголкин Е.С., действующий в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери - И., *** года рождения, обратились в суд с иском к Администрации **** муниципального района, Администрации **** сельского поселения о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру № ** в дом № ** по ул. **** п. ****района **** области, по тем основаниям, что в *** году данное жилое помещение было предоставлено Иголкину С.В., организацией «****» по месту работы на семью с составом *** человека. В настоящее время предприятие, где он работал ликвидировано. Документов, подтверждающих основания вселения в квартиру, не имеется. Вместе с тем, с момента вселения и по настоящее время истцы зарегистрированы и проживают в указанной квартире, оплачивают коммунальные услуги. Иголкин С.В., обратился в Администрацию **** муниципального района с заявлением о приватизации, однако, в приватизации было отказано, в связи с тем, что квартира в муниципальной собственности **** сельского поселения не числится. Вместе с ним в качестве членов его семьи зарегистрированы и проживают жена Иголкина И.Ю., сыновья Иголкин И.С., Иголкин Е.С., а также внучка И., *** года рождения. В приватизации ранее истцы не участвовали, считают, что отказ в приватизации квартиры нарушает их права на бесплатное получение жилого помещения в собственность.

В судебном заседании истцы, заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, просили признать за ними и несовершеннолетним ребенком И., право общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Ответчик - представитель Администрации *** муниципального района в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть без их участия, надлежащим ответчиком по заявленному иску себя не считают, так как, спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества района не числится.

Представитель ответчика Администрации *** сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит дело рассмотреть без их участия, возражений по иску не имеют.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Выслушав объяснения истцов, показания свидетелей Г., К., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства из объяснений истцов и письменных материалов дела установлено, что Иголкин С.В., является нанимателем **** квартиры № ** в доме № ** по ул. **** в п. **** **** района ****области. Данная квартира была предоставлена истцу в ***году по месту его работы предприятием «****», которое в настоящее время ликвидировано. Ордер и договор социального найма у истцов отсутствует.

В соответствии с п.5 ст. 132 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ (в редакции от 28.04.2009 года) «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования подлежит передаче в собственность муниципального образования. Однако как следует из материалов дела, спорное жилое помещение в собственность муниципального образования не передавалось.

Из представленных документов видно, что в настоящее время в квартире ** дома ** по ул. **** п. **** **** района **** области зарегистрированы и проживают наниматель Иголкин С.В., и члены его семьи жена Иголкина И.Ю., сыновья Иголкин Е.С., Иголкин И.С., внучка И.

Свидетель Г., в судебном заседании показала, что жилое помещение Иголкину Сергею было предоставлено в **** году по месту его работы предприятием «****». Как ей известно, предприятие давно уже не существует. В квартире Иголкин С.В., проживает с семьей, содержит жилое помещение и использует его по назначению.

Свидетель К., также показала, что жилое помещение Иголкину С.В., в *** году было предоставлено организацией «****» по месту его работы. Как ей известно, предприятие давно прекратило существование. В квартире Иголкины проживают всей семьей, содержат жилое помещение и используют его по назначению. Она проживает в доме по соседству, ей достоверно известно, что раньше при предоставлении квартиры, ордера не выдавалось.

Из технического паспорта жилого помещения следует, что квартира № ** в доме № ** по ул. **** в п. **** **** района состоит из **** комнат, прихожей, кухни, тамбура, общая площадь квартиры *** кв.м., жилая - *** кв.м.

Факт постоянного проживания Иголкина С.В., и членов его семьи в спорной квартире и несения бремени ее содержания помимо объяснения истцов, показаний свидетелей, также подтвержден исследованными в судебном заседании квитанциями об оплате коммунальных платежей.

В соответствии со статьями 1 и 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями и дополнениями (далее - Закон), предусмотрено право граждан Российской Федерации занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с абз.1 п.4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В судебном заседании было установлено, что в жилом помещении истцы проживают с *** года по настоящее время. Обязанности нанимателя исполняют надлежащим образом, помещение используется по назначению, в строгом соответствии с требованиями закона, плата за пользование коммунальными услугами вносится своевременно. Следовательно, истцы надлежащим образом пользуются принадлежащим им по договору социального найма жилым помещением. При этом отсутствие договора социального найма и ордера, не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления названных документов. Основания вселения истцов в спорное жилое помещение в судебном заседании никем не оспаривались.

Судом также установлено, что жилое помещение, в котором проживают истцы, муниципальным образованием района и сельского поселения в собственность не принималось и не является муниципальной собственностью района либо поселения, вместе с тем, невозможность установления, к какому жилищному фонду относится спорная квартира, и то, что она муниципальной собственностью не является, по мнению суда, не может служить препятствием к реализации истцами права приобрести ее в собственность в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В силу ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

На основании ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что истцы ранее не использовали свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования. При таких обстоятельствах, суд считает, что в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» у истцов имеется право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Иголкина Сергея Васильевича, Иголкиной Ирины Юрьевны, Иголкина Игоря Сергеевича, Иголкина Евгения Сергеевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери И. к Администрации **** муниципального района, Администрации **** сельского поселения о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности (по 1/5 доле в праве соответственно) за Иголкиным Сергеем Васильевичем, **** года рождения, Иголкиной Ириной Юрьевной, **** года рождения, Иголкиным Игорем Сергеевичем, **** года рождения, Иголкиным Евгением Сергеевичем, **** года рождения, И., **** года рождения, в порядке приватизации на **** квартиру, расположенную по адресу: **** область **** район п. **** ул. **** д. ** кв. **, общей площадью ** кв.м., жилой площадью ** кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца через Окуловский районный суд.

           Председательствующий:                                          Е.Н.Семичева