Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

г. Окуловка                         *** года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Епифанова В.И., при секретаре Бляшкиной И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ждановой Т.Л. к Администрации *** о признании права собственности на недвижимое имущество,

                                                              у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации *** о признании права собственности на квартиру № * в доме № ** по ул. ** в ***. В *** года она получила ордер на квартиру, в которой проживает и по настоящее время. При обращении в Администрацию *** по вопросу приватизации указной квартиры, ей было отказано, поскольку данная квартира не входит в реестр муниципального имущества Окуловского ***.

В судебном заседании истец Жданова Т.Л. полностью поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации *** в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о согласии с иском.

Третье лицо Б (С.) Ю.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о том, что не возражает против удовлетворения требований истца и приватизации квартиры ею.

Третье лицо С.В.Б. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о том, что не возражает против удовлетворения требований истца и приватизации квартиры ею.

          Свидетели Н. и С. пояснили, что знают истца давно, живут с нею по соседству, она в *** году от *** получила квартиру, содержит её, третьи лица на квартиру не претендуют.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г., под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ордера № *** от **года Ждановой Т.Л. с семьей, состоящей из 3 человек предоставлена квартира № * в доме № ** по ул. *** в **.

Согласно ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе

с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из смысла ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

          В заключении договора приватизации Постановлением Администрации *** от ** года № ** истцу было отказано, поскольку данная квартира не числится в реестре муниципального имущества Окуловского ***.

          Факт проживания истца в указанной квартире подтверждён справкой, выданной Администрацией *** от **г., техническим паспортом на квартиру от *** г.

Третьи лица Б.(С.)Ю.Н. и С.В.Б. не возражают против приватизации спорной квартиры истцом, что подтверждается соответствующими заявлениями.

Право собственности на квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением Окуловского отдела УФСГР кадастра и картографии по Новгородской области от *** года.

            О наличии права истца на приватизацию спорной квартиры свидетельствует то обстоятельство, что вселение ее в квартиру самовольным не являлось.

            Техническим паспортом подтверждено, что спорная квартира является жилым помещением.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе как основание предусмотрены договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными, которые подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Ждановой Т.Л. право собственности на квартиру № * в доме № ** по ул. ***в г. Окуловке Новгородской области.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения (***).

            Судья:                                                                                              В.И. Епифанов