Решение Именем Российской Федерации ***2012г. п.Крестцы Окуловский районный суд Новгородской области в составе: судьи Федоровой Е.И., при секретаре Мельниковой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Людмилы Михайловны к администрации Устьволмского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, установил: Петрова Л.М. обратилась с иском о признании по праву наследования права собственности на жилой ***. В обоснование иска указано, что этот жилой дом перешел к ее отцу по наследству после смерти матери, умершей ***г.. ***г. отец умер. После смерти родителей она с семьей приезжает в дом, ремонтирует его, принимает меры по охране, сажает огород. Однако поскольку правоустанавливающий документ на дом отсутствует, она не может оформить наследство. В судебном заседании истица Петрова Л.М. иск поддержала и пояснила, что спорный жилой дом принадлежал ее родителям, родители в нем проживали до своей смерти. Мать умерла ***г., отец умер ***г. Дом числится за матерью. Отец не оформил наследство после смерти матери. Она хоронила отца, фактически приняла наследство после его смерти, пользовалась его имуществом, наводила в доме порядок, с семьей ремонтировала дом, утепляли его, убрали урожай с огорода, оплатили долги отца за коммунальные услуги, приняли меры по охране имущества, повесили замок, вставили окна, привезли дрова. Однако получить свидетельство о праве на наследство она не может, поскольку право собственности отца на этот дом не зарегистрировано. Представитель истца адвокат И. иск и доводы истицы поддержала. Представитель ответчика Администрации Устьволмского сельского поселения Г., выступающая по доверенности от ***. №***, возражений против иска не высказала, подтвердила, что жилой дом *** числился за матерью истицы Е А.С., после ее смерти в доме продолжал проживать и был зарегистрирован отец истицы Е.М.А., но наследственные права не оформил. После его смерти Петрова Л.М. осуществляла его похороны, приезжает в дом, содержит и ремонтирует его, пользуется земельным участком. Привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика Егоров В.Л. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против иска не имеет. Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с абзацем вторым п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п.1ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как видено из копии свидетельства о рождении Е. Л.М. и копии свидетельства о заключении ею брака, родителями истицы были Е.М.А. и Е. А.С. Согласно выписке из похозяйственной книги, членами хозяйства по дому *** записаны Е.А.С. (записана первой) и ее муж Е.М.А. В соответствии со справкой БТИ от***., в материалах БТИ указанный жилой *** зарегистрирован за Е.А.С. Правоустанавливающий документ не предоставлен. Из копии свидетельства о смерти Е.А.С. видно, что, она умерла ***г. в ***, согласно копии свидетельства о смерти Е.М.А. он умер ***г. в***. Из справки БТИ и Управления Россреестра по Новгородской области видно, что право собственности на жилой дом *** ни за кем не зарегистрировано. Принимая во внимание, что право собственности Е.А.С. на жилой дом *** возникло до принятия закона о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и никем не оспаривается, а статьей 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено признание ранее возникших прав на недвижимое имущество при отсутствии их государственной регистрации, суд приходит к выводу о том, что указанный жилой дом принадлежал на праве собственности Е.А.С., а после ее смерти - Е.М.А. как наследнику по закону первой очереди, фактически принявшему наследство. Согласно справке Администрации *** сельского поселения Е.М.А. по день смерти проживал в доме ***. Совместно с ним по день его смерти никто не был зарегистрирован и не проживал. В соответствии со справкой нотариуса Крестецкого района, за принятием наследства после смерти Е.М.А. никто не обращался. Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со справкой администрации *** сельского поселения, Петрова Л.М. фактически приняла наследство: принимала меры по охране имущества, платила налоги, ремонтировала кровлю, сажала огород. Свидетель П. показал, что его жена Петрова Л.М. приняла наследство после смерти отца: осуществляла похороны, пользовалась его вещами, ремонтировала крышу дома, колодец, оплатила долг по коммунальным платежам, утепляла дом. Свидетель М. показала, что спорный дом принадлежал родителям истицы. После смерти Е. М.А. Петрова Л.М. осуществляла его похороны, устраивала поминки в этом доме, пользовалась имуществом Е.М.А., постоянно приезжает в дом, ремонтирует его, содержит. Из копии свидетельства о рождении истицы и копии свидетельства о регистрации брака следует, что истица является дочерью Е.М.А., а потому относится к числу наследников по закону первой очереди. Поскольку в соответствии с п.4.ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, требования истицы о признании за ней по праву наследования права собственности на жилой дом, принадлежавший ее отцу при жизни, обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.218, 1153,1152,1142 ГК РФ, ст.197,198 ГПК РФ, Решил: Иск Петровой Людмилы Михайловны удовлетворить. Признать право собственности Петровой Людмилы Михайловны на жилой дом***. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд в течение месяца. Судья: Е.И.Федорова.
С учетом всех доказательств, суд приходит к выводу, что после смерти Е.М.А. истица как наследник по закону первой очереди вступила в фактическое владение наследственным имуществом- жилым домом ***.