Дело №2-299/2012

город Окуловка                                                               « 23 » апреля 2012 года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Новиковой Н.В., при секретаре Мартин Ю.Б., с участием помощника прокурора Окуловского района Александровой В.А., представителя ответчика Сутугиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

         Прокурора *** в интересах «Б» к Администрации *** о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор *** обратился в суд с иском к Администрации *** об обязании предоставить «Б», *** года рождения, жилое помещение для постоянного проживания, по тем основаниям, что последняя, несмотря на установленный органами местного самоуправления срок расселения жилого дома №*** до *** года, до настоящего времени проживает в квартире №*** указанного дома, поскольку ей не предоставлено жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца старший помощник прокурора Окуловского района Александрова В.А. поддерживала требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Сутугина Т.В. с иском согласилась частично, полагая невозможным исполнить решение суда в виду отсутствия свободных жилых помещений и финансовых средств для приобретения таковых. Кроме того, представитель ответчика обратила внимание суда на то, что постановлением Администрации *** от *** года №*** продлен срок расселения граждан, выселяемых из многоквартирного дома №*** до *** года.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на стороне истца, «Б», исковые требования прокурора поддерживала в полном объеме, пояснив, что в настоящее время продолжает проживать в данном доме.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что *** года в прокуратуру обратилась «Б» с заявлением о защите ее жилищных прав, в котором просит прокурора района обратиться в суд с обозначенным иском.

В соответствии со ст.45 ГПК РФ, в данном случае, суд признает прокурора надлежащим истцом.

Из объяснений сторон и письменных материалов дела достоверно установлено, что на основании решения *** суда от *** года межведомственной жилищной комиссией Администрации *** ****года обследован многоквартирный дом №***.

В соответствии с заключением комиссии от *** №*** данный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с заключением межведомственной жилищной комиссии, *** года Администрацией *** издано постановление №***, которым вышеуказанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Пунктом 2 данного постановления установлено, что расселение граждан, проживающих в указанном доме, должно быть произведено в срок до *** года.

Вместе с тем, до настоящего времени заинтересованному лицу «Б», зарегистрированной в указанном жилом помещении, не предоставлено надлежащее жилое помещение для постоянного проживания, отвечающее установленным требованиям закона, что не отрицалось представителем ответчика в судебном заседании.

Постановлением Администрации №*** от *** года в пункт *** постановления Администрации *** №*** «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» от *** года внесены изменения, которыми срок расселения граждан из указанного дома продлен до *** года.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.14 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Согласно ст.14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

В силу требований ст.86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст.87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение) или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.89 Жилищного Кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Ответчиком не оспаривалось, что заинтересованное лицо Баринова А.И. проживает в спорном доме на основании договора социального найма.

Согласно пункту 12 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года №47, жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

Не влияет на оценку возникшей правовой ситуации продление ответчиком срока расселения граждан из спорного дома, равно как и то обстоятельство, что ответчик предлагал «Б» квартиру, от которой она отказалась в виду ее неблагоустроенности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что обеспечение жилыми помещениями указанной категории граждан является прямой обязанностью органа местного самоуправления, суд полагает исковые требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л :

         Исковые требования прокурора - удовлетворить.

         Обязать Администрацию предоставить «Б», *** года рождения, благоустроенное применительно к условиям г.*** жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям, и находящееся в границах г.***, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд в течение месяца через Окуловский районный суд со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 17 часов 00 минут 27 апреля 2012 года.

         Председательствующий:                                            Н.В. Новикова