ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** года                                                                       г. Окуловка.

     Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Трофимова С.Н., при секретаре Митрика З. П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Н. А. к Администрации *** о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

     Александрова Н. А. обратилась в суд с иском о признании права собственности по тем основаниям, что в настоящее время в порядке приватизации намерена оформить право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. ***, которая была предоставлена ей совхозом «А» в *** году. Однако архивных документов, подтверждающих это, не сохранилось, совхоз прекратил свою деятельность. Постановлением Администрации *** № *** от *** года в заключении договора о передаче жилого помещения в собственность ей отказано, поскольку спорная квартира в Реестр имущества Администрации *** не входит. Проживает в указанной квартире постоянно, владеет ею, пользуется, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет текущий ремонт.

В судебном заседании Александрова Н. А. требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика - Администрации *** в судебное заседание не явился, представили заявление, согласно которому не претендуют на спорное жилое помещение и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Бауров А. М., Зубов А.А., Баурова Е.М. не возражали против заявленных требований и просили их удовлетворить.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, третьих лиц, приходит к следующему:

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из домовой книги, выданной Администрацией ***, в квартире *** зарегистрированы Александрова Н. А. с *** года по настоящее время, В. с *** года по настоящее время, Бауров А. М. с *** года по настоящее время, Баурова Е. М. с *** года по настоящее время, Зубов А. А. с *** года по настоящее время. Согласно сообщению Администрации *** решения о выделении жилой площади за *** год по вышеуказанному адресу на имя Александровой Н. А. не обнаружено. Постановлением Администрации *** от *** года Александровой Н. А. отказано в заключении договора о передаче жилого помещения, расположенного ***, в собственность, поскольку оно не входит в Реестр имущества *** поселения. Обстоятельства вселения истца в указанную квартиру и факт проживания в ней до настоящего времени подтвердили и свидетели Г. и Д.

    В силу ст. 2 Закона РФ от 04.06.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.

    В данном случае правом на приватизацию указанной жилой квартиры обладает истец, при этом данное право не зависит от принадлежности жилого помещения государственному, муниципальному или ведомственному фонду, и не зависит от воли лиц, на которых Законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, а указанное жилое помещение не входит в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, предусмотренный ст. 4 Закона.

Статьями 6, 7 и 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен и в управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений оформляется договором передачи, и решение вопроса о приватизации принимается по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи заявления.

    В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24.08.1993 года право граждан на приватизацию жилых помещений должно реализовываться на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, однако если установленный актами порядок приватизации жилья противоречит названному Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона.

    В судебном заседании установлено, что правом на приватизацию указанной квартиры обладает истец Александрова Н. А., а поскольку она изъявила желание реализовать свое право, то вопрос о передаче квартиры в ее собственность не зависит от принадлежности помещения и воли собственника и все условия для передачи указанной квартиры в собственность в соответствии с Законом имеют место, что служит основанием для удовлетворения исковых требований.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Александровой Н. А. удовлетворить.

     Признать за Александровой Н. А. право собственности на квартиру ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Окуловский районный суд.

Председательствующий:                                                   С. Н. Трофимов