Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Окуловка «24» мая 2012 года Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Новиковой Н.В., при секретаре Мартин Ю.Б., с участием истца Чибук Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чибук Н.А. к Администрации *** о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л : Чибук Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации *** о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** по тем основаниям, что данная квартира в *** году предоставлена ей по месту работы в «Н» и она с указанного времени проживает в ней, владеет и пользуется ею как собственной, поддерживают квартиру в надлежащем состоянии, делает ремонт, оплачивает коммунальные платежи на основании договора от *** года. Правоустанавливающих документов на квартиру не имеет. «Н» ликвидировалось в *** году. В реестре муниципальной собственности Окуловского городского поселения, квартира не числится. В судебном заседании истец Чибук Н.А. поддерживала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что до написания ею заявления о приватизации спорной квартиры, она числилась под номером «3», а в договоре о передаче ей спорной квартиры, она числится под номером «1», однако это одна и та же квартира. Представитель ответчика Администрации *** в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, «Ч» по иску не возражала, пояснив, что проживает по соседству с матерью в квартире № ** (ране была №**), в которой зарегистрирована вместе с детьми. Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, приходит к следующему. Статья 217 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан, в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Правоустанавливающих документов на квартиру у истца не имеется, однако в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Пленум Верховного Суда РФ в п. п. 3, 8 Постановления от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в последующих редакциях) разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствие с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти. О наличии права истца на приватизацию спорной квартиры свидетельствует то обстоятельство, что вселение ее в квартиру самовольным не являлось. Согласно договора от *** года, «Н» передало ей в совместную собственность на семью из двух человек квартиру №*** в доме №*** по ул.*** общей площадью *** кв.м.. Второй член семьи - «Н», в настоящее время являясь совершеннолетним лицом, не желает принимать участие в приватизации спорной квартиры. Хотя в настоящее время истец Чибук Н.А. формально не зарегистрирована в спорной квартире, но сведений о ее отказе от спорного жилого помещения ответчиком не представлено. Согласно справке от *** года, выданной Администрацией ***, истец Чибук Н.А. и третье лицо «Ч» зарегистрированы в квартире №*** с *** года, однако из заявления о разрешении приобрести в собственность квартиру, спорный объект значится под №***, что не противоречит объяснениям истца и третьего лица в судебном заседании. Из справки, представленной «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от *** года, под номером *** значится квартира общей площадью *** кв.м., что соответствует договору от *** года. Техническим паспортом подтверждено, что спорная квартира является жилым помещением. Свидетели «С» и «Г» подтвердили, что Чибук Н.А. с *** года проживает в спорной квартире, выделенной ей в период работы в «Н», делает ремонт. Нумерация квартир несколько раз менялась. Подтверждающих документов не сохранилось в виду пожара, произошедшего в конторе «Н». Таким образом, установлено, что в настоящее время истец имеет право на приватизацию жилого помещения. «Н» в настоящее время не существует, ненадлежащее оформление документов по передаче спорного дома в муниципальный жилищный фонд имело место не по вине истца. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований Чибук Н.А. и возможности их удовлетворения. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Чибук Н.А., *** года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Окуловский районный суд. Председательствующий : Новикова Н.В.