г. Окуловка                  *** года

           Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Епифанова В.И., при секретаре Бляшкиной И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кругловой Л.Н. к Администрации *** о признании права пользования жилым помещением,

                                                 у с т а н о в и л:

Круглова Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации **** о признании права пользования комнатой № * в квартире № * в доме № * по ул. *** в *****. В настоящее время она намерена оформить права пользования и приватизировать указанное жилое помещение. В указанной комнате она проживает с *** года, когда после пожара Администрация предоставила ей право проживать в данной комнате. **** года на основании постановления Администрации **** № *** ей отказано в заключении договора социального найма ввиду отсутствия ордера. При этом правомерность ее проживания в данной комнате ответчик не оспаривает. Указанным жилым помещением она пользуется добросовестно, поддерживает комнату в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи. Третьи лица на квартиру не претендуют.

В судебном заседании истец Круглова Л.Н. поддержала исковые требования, изложенные в заявлении, добавив, что проживает в спорной комнате с *** года, куда её переселили после пожара в предыдущем общежитии. На комнату никто не претендует.

Представитель ответчика ****** в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил заявление о согласии с иском.

Свидетели М. и Е. в судебном заседании пояснили, что истец проживает в спорной комнате с *** года, куда её поселили после пожара в общежитии на ул. ***. Круглова Л.Н. проживает в ней постоянно, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает жильё в надлежащем состоянии.

          Заслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

По смыслу изданных нормативных актов необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище.

Постановлением Администрации *** от *** года № *** Кругловой Л.Н. отказано в заключении договора социального найма в виду отсутствия ордера на жилое помещение.

Из положений ч. 4 ст. 17 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ. Указанные требования истцом с момента вселения и до настоящего времени соблюдаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (квартира), в подтверждение чего истцом представлен технический паспорт жилого помещения.

Судом установлено, что спорная квартира имеет статус жилого помещения, истец зарегистрирована в указанной комнате с **** года.

Вселение не являлось самовольным, в настоящее время Круглова добросовестно пользуется указанным жилым помещением, оплачивает коммунальные платежи, но не имеет возможности заключить договор социального найма.

В установленном порядке право собственности на спорную жилую площадь в УФСГ регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области в Окуловском отделе не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением от *** года.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Согласно п.3 и п.6 указанной статьи ЖК жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, а также действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Ни одна из сторон, участников жилищных правоотношений, не оспаривает правомерность вселения истца в жилое помещение и не настаивает на прекращении жилищных отношений.

Администрация **** с исковыми требованиями согласилась.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности требований истца и считает их подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кругловой Л.Н. право пользования комнатой № * в квартире № * в доме № * по ул. ** в ****.

Решение является основанием для заключения договора социального найма с Кругловой Л.Н.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд в течение месяца через Окуловский районный суд с момента составления мотивированного решения (****).                                                                    

Судья: В.И. Епифанов