Дело №2----/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

_______ 2012 года                                                                                               г.Окуловка

                  Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Семёнова Д.А., при секретаре судебного заседания Николаевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Е.Ю. к Администрации *** городского поселения о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Петрова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации *** городского поселения о признании за ней права собственности на двухкомнатную общей площадью 43,3 кв.м., в том числе жилой 29,8 кв.м., расположенную по адресу: Новгородская область, г.***, ул.***, д.№**, кв.*, по тем основаниям, данная квартира была предоставлена её мужу Петрову С.А., как работнику предприятия «Р», который и строил данный дом, на основании решения *** городского Совета народных депутатов от **мая 19** года. В настоящее время в указанной квартире проживает она с мужем, а также их дочь Михайлова С.С. с малолетним ребёнком - Михайловой В.А.. В середине 1990-х предприятие «Р», которому принадлежал жилой дом, преобразовалось и реорганизовалось, впоследствии прекратило свою деятельность. Собственность указанного предприятия на жилой дом№** по ул.*** в г.*** не была зарегистрирована. Фактически собственник данного дома отсутствует. Дом №** по ул.*** в г.*** в муниципальную собственность передан не был, потому она не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию квартиры иным путём, кроме судебного. Зарегистрированные и проживающие в квартире №* дома №** по ул.*** в г.*** третьи лица, участвовать в приватизации не имеют намерения.

В судебном заседании истец Петрова Е.Ю. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации *** городского поселения Новгородской области в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - Администрации *** городского поселения Новгородской области.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно иска - Петров С.А., Михайлова С.С. действующая от своего имени и от имени третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно иска, своей малолетней дочери - Михайловой В.А. хх.хх.2009 года рождения, исковые требования Петровой Е.Ю. поддержали по основаниям, изложенным в исковой заявлении, пояснив суду, что ни они, ни малолетняя дочь Михайловой С.С. принимать участия в приватизации спорной квартиры не желают.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г., под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

**мая 19** года Петрову С.А. на семью из двух человек в состав которой входит он и его супруга - Петрова Е.Ю., исполнительным комитетом *** городского Совета Депутатов трудящихся, выдан ордер №*** на право занятия кв.* в д.№** по ул.*** в г.*** Новгородской области.

В настоящее время спорная квартира в реестр муниципального имущества *** городского поселения не входит.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом доме по адресу: Новгородская область, г.***, ул.***, д.№**, кв.2, зарегистрированы Петров С.А. и Петрова Е.Ю. с 31.05.1989 года, Михайлова С.С. с 16.04.2009 года, Михайлова В.А. с 02.12.2009 года по настоящее время.

Из смысла ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе как основание предусмотрены договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

С учётом того, что Петров С.А. и Михайлова С.С. отказались принимать участие в приватизации спорной квартиры, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

                  Исковые требования Петровой Е.Ю. удовлетворить.

                  Признать за Петровой Е.Ю., *** 1969 года рождения, право собственности на квартиру №* в доме №* на ул.*** в г.** Новгородской области, инвентарный номер ***.

                  Решение является основанием для регистрации прав собственности Петровой Е.Ю. на квартиру в Окуловском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

                  Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней через Окуловский районный суд.

Председательствующий                                Семёнов Д.А.