Дело № ***** Р е ш е н и е Именем Российской Федерации г.Окуловка ****** года Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Жолудева А.С., при секретаре Ивановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митрофановой Н.А. к Администрации ****** сельского поселения о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: Митрофанова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации ***** сельского поселения о признании права собственности на квартиру №*** в доме №*** по ул. ***** п.***** района ***** области по тем основаниям, что в **** году её семье совхозом «*****» была предоставлена в пользование указанная квартира, которая на основании договора о приватизации № **** от ***** года передана в собственность. В договоре о передаче квартиры в собственность не содержится точного указания на вид совместной собственности, что является препятствием в регистрации права собственности в учреждении юстиции. До настоящего времени она проживает и пользуется квартирой, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт. Третьи лица отказываются от участия в приватизации данной квартиры. Просит признать право собственности на указанную квартиру. В судебном заседании истец Митрофанова Н.А. полностью поддержала исковые требования, добавив, что в настоящее время проживает в квартире одна, дочери отказываются от участия в приватизации квартиры. Представитель ответчика Администрации ****сельского поселения***** района ***** области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, представил факсимильное заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеет. Третьи лица - М.и Л. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, от участия в приватизации отказываются. Свидетель В. пояснила, что является истцу двоюродной сестрой. Митрофанова в **** года от совхоза «****» получила квартиру № *** в доме №*** по ул.**** в п.**** района. Совхоз ликвидирован и указанный дом нигде на балансе не числится. В настоящее время истец проживает в квартире одна, её дети проживают в другом городе. Свидетель Х. пояснила, что истец приходится ей родной тётей, которая проживает в квартире № *** д. № *** по ул.*** в п.***** района. Ранее с ней проживали её дочери, но в настоящее время они проживают отдельно от матери. Истец намерена приватизировать квартиру. Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: **** года между Администрацией ***** района и Митрофановой Н.А. заключён договор на передачу квартиры в собственность. Согласно данного договора квартира № **** в доме № **** по ул. ***** в п.**** передана в совместную собственность из трёх человек. Переход права собственности был зарегистрирован в БТИ ****района ***** года. В силу ст. 1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г., под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Факт проживания истца в указанной квартире подтверждён справками, выданными Администрацией ***** сельского поселения от ***** г., техническим паспортом от **** г.; справкой ООО***** от *****года; справкой «****т» от *****года. Из смысла ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. В установленном порядке право собственности на указанную квартиру в учреждении юстиции не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от *****года № ******. Третьи лица М. и Л,, согласно имеющихся в деле заявлений, отказываются от участия в приватизации указанной квартиры. В силу ч. 2 ст. 219 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя возникает с момента ее передачи. Право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Статьей 8 ГК РФ предусмотрены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе как основание предусмотрены договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему. Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковые требования удовлетворить. Признать за Митрофановой Н.А. право собственности на квартиру № *** в доме № ***по ул. **** в п. ***** района ******области. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца через Окуловский районный суд. Судья: