Дело №2----/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

______ 2012 года                                                                                             г.Окуловка

                  Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Семёнова Д.А., при секретаре судебного заседания Андреевой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой З.Е. к Администрации *** поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Филиппова З.Е. обратилась в суд с иском к Администрации *** поселения о признании за ней права собственности на квартиру №* в доме №** на ул.*** в г.Окуловка Новгородской области, по тем основаниям, что с 19** года она проживает в спорной квартире, которая была предоставлена ей Окуловским ***, где она ранее работала. Правом приватизации жилой площади она в своё время не воспользовалась в силу юридической неграмотности. В настоящее время ей также отказано в заключении договора о передаче квартиры в собственность, поскольку квартира не числится в реестре муниципальной собственности. Спорная квартира в свое время не была передана в муниципальную собственность и в настоящее время регистрация права собственности на данное жилое помещение за кем-либо отсутствует, что лишает её возможности реализовать свое право на приватизацию в ином порядке, кроме судебного.

В судебном заседании истец Филиппова З.Е. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации *** поселения Новгородской области в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - Администрации Окуловского городского поселения Новгородской области.

Свидетели З. и С. суду показали, что истец - Филиппова З.Е. с 19** года постоянно проживает в квартире №* дома №** на ул.*** в г.Окуловка Новгородской области, которая была ей предоставлена Окуловским ***. В квартире истец проживает одна, другого жилья у неё не имеется, правом приватизации истец не воспользовалась.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г., под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как следует из объяснения истца и свидетелей, спорная квартира была предоставлена Филипповой З.Е. в 19** году.

В настоящее время спорная квартира в реестр муниципального имущества *** поселения не входит.

Согласно справке, выданной ООО «Межмуниципальная управляющая компания «О.», истец зарегистрирована по месту жительства в г.Окуловка, ул.***, д.№** с **октября 19** года по настоящее время, одна.

Из материалов дела и показаний свидетелей следует, что Филиппова З.Е., в городе Окуловка Новгородской области в приватизации не участвовала и приватизированного жилья не имеет.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из анализа указанных норм права следует, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Как установлено судом, передача спорного объекта недвижимости в муниципальную собственность в установленном законом порядке не произведена, данное обстоятельство является препятствием для реализации истцом своего права на приобретение в собственность, принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения.

Суд считает, что истец не может нести ответственность за отсутствие факта передачи данного жилого помещения в муниципальную собственность.

Кроме того, право Филипповой З.Е. на бесплатное получение жилья в собственность никем не оспаривается.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему жилого помещения, что является нарушением положений ст. 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона.

Согласно статье 8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Соответственно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Филипповой З.Е. к Администрации *** поселения о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Филипповой З.Е., *** года рождения, право собственности на квартиру №* в доме №** на ул.*** в г.Окуловка Новгородской области, инвентарный номер ****, в порядке приватизации.

                  Решение является основанием для регистрации прав собственности Филипповой З.Е. на квартиру в Окуловском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

                  Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение месяца через Окуловский районный суд.

Председательствующий                                Семёнов Д.А.