Дело № **** Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Окуловка *******года Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Новиковой Н.В., при секретаре Мартин Ю.Б., с участием представителя истца Нестеровой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой М.М. к Администрации **** городского поселения Окуловского района о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л : Нестерова Т.В., действующая в интересах Герасимовой М.М. обратилась в суд с иском к Администрации ***** городского поселения о признании права собственности на жилой дом № *** в деревне **** в ****районе **** области в порядке приобретательской давности по тем основаниям, что **** года ее мужем Г. по договору купли-продажи был приобретен данный дом от М., которая в свою очередь, владела данным домом на основании завещания, заверенного **** сельским Советом ***** года от имени Д. По день смерти, Г., последовавшей **** года, пользовался указанным домом, проживал в нем с семьей в летнее время, производил ремонт, содержал дом, обрабатывал приусадебный участок. После его смерти Герасимова М.М. продолжает пользоваться домом и несет бремя его содержания. В судебное заседание истец Герасимова М.М. не явилась. Представитель Герасимовой М.М. - Нестерова Т.В., действующая на основании доверенности от ****** исковые требования, изложенные в заявлении, полностью поддержала., пояснив, что каких-либо притязаний на данный дом со стороны иных лиц, не имеется. Представитель ответчика Администрации ***** городского поселения Окуловского района в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления, просит рассмотреть дело без его участия и по иску не возражает. Свидетели Е. и Н.подтвердили, что изначально в доме № *** в д.***** района проживал Д. со своей женой Д.А.В., после смерти которой он стал проживать с М. После смерти Д. М. продала дом Г.., который проживал в нем, следил за его сохранностью. После смерти Г. домом добросовестно продолжила пользоваться его жена - Герасимова М.М.. Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, либо иной сделки об отчуждении имущества. В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу ч.ч.1,3 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Согласно справке администрации **** городского поселения Окуловского района Новгородской области от ***** года № *** следует, что земельному участку и жилому дому, принадлежащему Д. на основании распоряжения Администрации **** сельсовета ***района **** области от **** г. №****г «Об упорядочении адресного хозяйства» присвоен адрес: **** область *****район д.***** дом № ****. На основании завещания от ***** года, составленного от имени Д. В.А., домом в д.***** владела М. Е.А.. Из договора купли-продажи от ****года, усматривается, что Г. В.С. приобрел от М. жилой дом в д. ***** района. Данный договор в установленном законом порядке не зарегистрирован. Г. В.С. умер ****года, что подтверждается свидетельством о смерти от ****года *****. Из сообщений нотариусов ***** района **** области Шеховцова А.В. и Васильевой И.В. следует, что наследственных дел к имуществу Г. В.С., умершего ***** года у них в производстве не имеется. В установленном порядке право собственности на спорный дом в Едином государственном реестре прав не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии информации от **** года № *****. Недоимок по налоговым платежам за земельный участок и жилой дом по адресу: **** область **** район д.***** д.***** не значится, что подтверждается справкой ИФНС России №10 по Новгородской области от ****** года. Суд принимает во внимание, что Герасимова М.М., как правопреемник Г. В.С., совершает все необходимые действия, свидетельствующие о владении спорным домом, после смерти супруга. Сведений о наличии притязаний со стороны третьих лиц на данное имущество, не установлено. Таким образом, установлено, что истец Герасимова М.М. владеет спорным жилым домом более **** лет с учетом владения его супругом с **** года по настоящее время, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Признать за Герасимовой М.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***** область *****район д.****** дом № *****. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Окуловский районный суд. Председательствующий: Н.В.Новикова