Дело №2-***/2012 _______ 2012 г. г.Окуловка Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Семёнова Д.А., при секретаре судебного заседания Николаевой Н.А., с участием представителя заявителя - заместителя Главы Администрации *** поселения Мартина С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации *** поселения о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, У С Т А Н О В И Л : В суд с заявлением обратилась администрация *** поселения о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: незавершенное строительством здание с кадастровым номером ***, расположенное напротив дома №** на ул.*** в пос.*** Окуловского района Новгородской области. В обоснование заявленных требований администрация указала, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. **.**.2011 года Администрация *** поселения обратилась в Управление федеральной регистрационной службы по Новгородской области с заявлением о постановке на учет объекта недвижимого имущества. Рассмотрев вышеуказанное заявление орган, уполномоченный на государственную регистрацию права на недвижимое имущество, ***2011 года принял на учёт объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства здание, расположенное по адресу: ***, под кадастровым номером 53*** как бесхозяйный (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от *** 2011 года № ***). Действующее законодательство позволяет органу, уполномоченному на управление муниципальным имуществом, по истечении года со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации). Администрация *** поселения, являясь органом, уполномоченным на управление муниципальным имуществом в соответствии со ст. 40 Устава *** поселения, вправе в данном случае обратиться в суд за признанием права муниципальной собственности на незавершенное строительством здание, поскольку оно не имеет в настоящее время собственника. Это подтверждается данными следующих уполномоченных органов: Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новгородской области, Комитета по управлению государственным имуществом области о том, что вышеуказанный объект недвижимости не является объектом федеральной собственности и не числится в реестре федерального имущества (справка от **.**.2011 № ***; от **.**.2011 № ***). В данном случае спор о праве отсутствует, в течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.2011 года № ***). Указанный объект недвижимости находится на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, распоряжение данным земельным участком осуществляется в соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2011 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» органами местного самоуправления муниципальных районов. В данном случае - Администрацией *** поселения. Нахождение бесхозяйного объекта недвижимости на недвижимости на земельном участке препятствует распоряжению указанным участком в полном объёме. Просят признать за Администрацией *** поселения право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - незавершенное строительством здание с кадастровым номером ***. В судебном заседании представитель администрации *** поселения - заместителя Главы Администрации *** поселения Мартина С.Д., заявленные требования поддержал. Представитель заинтересованного лица - администрации *** района, надлежаще извещённый о времени и месте слушания гражданского дела на заседание суда не явился. Заявитель считает возможным рассмотрение дела в отсутствии представителя заинтересованного лица. На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося заинтересованного лица. Заслушав заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно п.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. В соответствии с п.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества № *** от ***2011 года на основании заявления от ***2011 года недвижимое имущество - объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ***, принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Согласно ответу комитета по управлению государственным имуществом Новгородской области, незавершенное строительством здание, расположенное по адресу: ***, на учёте в реестре имущества Новгородской области не состоит. Из уведомления федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: ***. Согласно ответу территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новгородской области, в реестре федерального имущества, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 года №447, отсутствуют сведения об объекте незавершенного строительства здания, расположенного по адресу: ***. Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что недвижимое имущество - объект незавершенного строительства здания, расположенное по адресу: ***, не имеет собственника. В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь. Поскольку в судебном заседании установлено, что недвижимое имущество - объект незавершенного строительства здания, расположенное по адресу: ***, не имеет собственника, оно принято на учет как бесхозяйное в установленном порядке и с момента постановки его на учет истек годичный срок, суд, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что требования Администрации *** поселения Новгородской области о признании права муниципальной собственности на данное недвижимое имущество, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Заявление администрации *** поселения Новгородской области удовлетворить. Признать право муниципальной собственности *** поселения Новгородской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства с кадастровым (условным) номером ***, расположенный по адресу: Новгородская область, Окуловский район, пос.***, ул.***. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд в течение месяца. Председательствующий Семёнов Д.А.