Р е ш е н и е Именем Российской Федерации г. Окуловка ****** года Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Епифанова В.И., при секретаре Бляшкиной И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Д.Г. и К.Т.Г. к Администрации ****** о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с иском к Администрации ******. **** года умер их ** П.Б., который имел в собственности жилой дом № * по ул. **в г. ***. Кроме того, решением № *** Администрации **** от **** года П.Б. предоставлен земельный участок для приусадебного пользования *** кв.м в постоянное (бессрочное) пользование по тому же адресу. Участку присвоен кадастровый номер ****. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как следует из разъяснений Конституционного Суда РФ в постановлении от 13 декабря 2001 года №16-П, понятие «имущество» охватывает не только право собственности, но и такие вещные права, как право постоянного (бессрочного) пользования. Земельные участки, находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании лиц, уже являются их имуществом. После смерти *** они с заявлением о принятия наследства к нотариусу не обратились в силу юридической неграмотности, но продолжали пользоваться домом и земельным участком. Других наследников к имуществу П.Б. не имеется. Их *** П.Г. не намеревался оформлять наследство. ***года он умер. *** года дом №** по ул. *** в г.**** был в значительной степени поврежден в результате пожара. Истец П.Д.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени его извещён, возражений не представил. Истец К.Т.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его извещена, возражений не представила. Представитель истцов Семёнова В.Е. в судебном заседании поддержала их требования о включении имущества в наследственную массу и признании за ними в равных долях права собственности земельным участком, площадью *** кв.м, с кадастровым номером ***, по адресу: ***, увеличив исковые требования включением в наследственную массу после смерти П.Б. оставшуюся часть сгоревшего жилого дома, расположенную по адресу: ****. Представитель ответчика Администрации **** в судебное заседание не явился, о дате и времени его извещён, представил заявление об отказе в удовлетворении требований истцов, мотивируя тем, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Однако земельный участок, расположенный по адресу: ****, находившийся у П.Б. на праве постоянного (бессрочного) пользования, не может быть включен в состав наследства, так как право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов, представителя ответчика. Свидетель А.В.Н. в судебном заседании пояснил, что знал покойных П.Б. и П.Г., с которыми проживал рядом в доме на одной улице, после смерти старшего, П.Г. проживал в собственном доме до пожара, который частично повредил дом, после чего переехал жить в другой дом на ул. ****. Свидетель А.В.И. в судебном заседании пояснил, что знал П., с младшим учился в одной школе, П.Б. работал на железной дороге и, имея более высокий материальный доход, построил новый дом на этом же участке, который после его смерти частично сгорел, знает детей П.Г.. (внуков П.Б.), последние хоронили *** и ***. Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как установлено из показаний свидетелей и письменными документами, исследованными в судебном заседании, П.Б. имел в собственности дом, который построил сам вместо старого дома. П.Б. для приусадебного пользования выдано свидетельство на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от **** года. После смерти П.Б. *** года свидетельство о праве на наследство №*** от *** года выдано *** П.Г. в виде страхового возмещения в сумме *** рублей за повреждённый в результате пожара дом по адресу: ***. На основании ст. 546 ГК РСФСР (в редакции 14.05.2001 года) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Таким образом, П.Г. фактически принял наследство в виде остатков строения дома. Согласно ч.1 ст. 37 ЗК РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. После смерти П.Г. *** года свидетельство о праве на наследство от *** года выдано его *** и ***- П.Д.Г. и П.Т.Г.. Таким образом, П. фактически приняли наследство в виде ***** по адресу: ****. Согласно ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Переход прав на земельный участок после смерти наследодателя - собственника строения является не актом наследования, а одним из частных случаев перехода прав на земельный участок при смене собственника строения, что предусмотрено ст. 35 ЗК РФ и 271 ГК РФ. Наследник после смерти наследодателя приобретает те же права на земельный участок, которые имелись у наследодателя, в том числе - право на оформление земельного участка в собственность бесплатно. Согласно кадастровому паспорту земельного участка правообладателем земельного участка с кадастровым номером ***, расположенным по адресу: *****, является П.Б. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ***** года. Третьи лица на него не претендуют. Согласно пункту 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации (право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. В силу пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Из содержания вышеперечисленных норм следует: П.Б. умер **** года, что подтверждается свидетельством о смерти от **** года ****, не реализовав своё право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, что не исключает возможности осуществить это истцам, поскольку это право перешло к ним в порядке правопреемства после смерти деда и отца, так как последний также умер **** года. Согласно справки Окуловского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ***** года стоимость ******** дома по адресу: **** (бревенчатых стен, фундамента) составляет *** рубля. В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности он вступил во владение или управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц. Как следует из объяснений представителя истцов, свидетелей, материалов дела истцы приняли наследство. Как следует из разъяснений Конституционного Суда РФ в постановлении от 13 декабря 2001 года № 16-П, понятие «имущество» охватывает не только право собственности, но и такие вещные права, как право постоянного (бессрочного) пользования. Исходя из изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истцов. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования удовлетворить частично. Включить в состав наследственной массы после смерти П.Б., умершего **** года, ******* дома, расположенную по адресу: ***. Признать за П.Д.Г. право собственности на ** долю в праве на ****** дома, расположенную по адресу: **** Признать за П.Д.Г. право собственности на * долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: ***, площадью *** кв. м., кадастровый номер ****. Признать за К.Т.Г. право собственности на ** долю в праве на *****дома, расположенную по адресу: *** Признать за К.Т.Г. право собственности на * долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: ***, площадью *** кв. м., кадастровый номер ****. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд в течение месяца через Окуловский районный суд со дня составления мотивированного решения (***) Судья: В.И. Епифанов