Р е ш е н и е Именем Российской Федерации г. Окуловка ****** 2012 года Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Епифанова В.И., при секретаре Бляшкиной И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова А.А. к Администрации ****** о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: Филиппов А.А. обратился в суд с иском к Администрации ***** о признании права собственности на квартиру. В *** году *** С. и ****, работавшим на ***, руководством данного предприятия была предоставлена вневедомственная квартира и земельный участок. **** года истец был прописан на данной жилплощади, где и проживает по настоящее время. *** года умер его ** С. и с этого времени он владеет квартирой открыто, непрерывно и добросовестно, пользуется как собственной, поддерживает в надлежащем состоянии квартиру, обрабатывает земельный участок. Правом приватизации жилой площади его *** и он не воспользовались. В конце *** годов *** прекратил свою деятельность, правопреемников данного предприятия нет. В настоящее время он не может заключить договор о передаче квартиры в собственность, поскольку квартира не числится в реестре муниципальной собственности. В судебном заседании истец Филиппов А.А. исковые требования поддержал. Представитель ответчика Администрации **** в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, представил заявление о согласии с исковыми требованиями. Свидетель Г.М.А. в судебном заседании пояснила, что знает истца, его родителей. Она ходила в школу вместе с Филипповым. После смерти *** С., истец все время проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги. Свидетель Ш.Ю.Н. в судебном заседании пояснил, что знает истца с рождения, проживали в одном доме. С. доводился *** Ф., последний проживает в квартире один после его смерти. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: В силу ст. 1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г., под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно выписке из похозяйственной книги от ** года № *** первичная регистрация квартиры осуществлена в похозяйственной книге № * за *** годы, лицевой счет № ** от *** года за С., как вневедомственная квартира. В настоящее время квартира числится за истцом. Согласно ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Из смысла ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Таким образом, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Поскольку данная квартира не числится в реестре муниципального имущества *****, он не может реализовать свое право на приватизацию квартиры. Факт проживания истца в указанной квартире подтверждён справкой, выданной Администрацией **** от *** года, техническим и кадастровым паспортом на квартиру от *** года. Право собственности на квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением Окуловского отдела УФСГР кадастра и картографии по Новгородской области от **** года. Согласно справке Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №10 по Новгородской области № *** от *** года данные на **, находившийся по адресу: **** в базе данных отсутствуют. О наличии права истца на приватизацию спорной квартиры свидетельствует то обстоятельство, что вселение его в квартиру самовольным не являлось, что подтверждается показаниями свидетелей и справкой Администрации *** от *** года № ***. Техническим паспортом подтверждено, что спорная квартира является жилым помещением. Статьей 8 ГК РФ предусмотрены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе как основание предусмотрены договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему. Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными, которые подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования удовлетворить. Признать за Филипповым А.А. право собственности на квартиру № * дома № * в п. *********. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд в течение месяца через Окуловский районный суд со дня составления мотивированного решения (******). Судья: В.И. Епифанов