Р Е Ш Е Н И Е

село Октябрьское 29 июля 2010 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Грачева М.А.,

при секретаре Гречишниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника прокурора Епифановой Л.А., истца Калининой Н.Я., представителя ответчика Кузьменко Н.С., гражданское дело по исковому заявлению Калининой Н.Я. к Мякотиной И.Ю. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Калинина Н.Я. обратилась в суд с иском к Мякотиной И.Ю. о выселении, в обосновании исковых требований указала, что является собственником квартиры № * в доме № * по улице ... в селе ... Октябрьского района Челябинской области. В данную квартиру с ее согласия была зарегистрирована Мякотина И.Ю., фактически не проживающая в квартире на протяжении нескольких лет и не являющаяся собственником спорного жилого помещения. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника данного жилого помещения по распоряжению своим имуществом.

В судебном заседании истец Калинина Н.Я. иск поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Мякотина И.Ю. в судебное заседание не явилась, место ее жительства неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Кузьменко Н.С. против заявленных требований не возражал, пояснив, что у него нет законных оснований, возражать против иска. Полагает, что права ответчика, место жительства которого неизвестно, не нарушены.

Представитель третьего лица УФМС России по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен л.д. 22).

Выслушав объяснения сторон, заслушав прокурора, указавшего в заключении, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Калинина Н.Я. является собственником квартиры № * в доме № * по улице ... в селе ... на основании договора купли-продажи, право собственности на квартиру зарегистрировано Калининой Н.Я. в регистрационном органе л.д.5).

Из справки сельского поселения л.д. 6) следует, что в квартире № * дома № * по улице ... в селе ... Октябрьского района помимо истца и ее внучки Г.Т.С. зарегистрирована, но не проживает Мякотина И.Ю. Регистрация ответчика в спорной квартире следует и из справки УФМС л.д. 13-14).

Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из содержания п.1 ст. 11 ГК РФ следует, что суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено судом, истец является собственником спорного жилого помещения, следовательно, ей принадлежит право владения, пользования и распоряжения данной квартирой. Регистрация и нахождение ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника данного жилого помещения по распоряжению, пользованию и владению своим имуществом, поскольку, как пояснила в суде Калинина Н.Я., это создает ей препятствия для получения жилищной субсидии.

То обстоятельство, что ответчик Мякотина И.Ю. фактически на протяжении 10 лет не проживает в спорной квартире, подтверждается пояснениями истца, свидетелей Г.Т.С., Ш.Н.В. и справками сельского поселения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользование данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая решение о выселении ответчика, без предоставления другого жилого помещения, суд учитывает, что ответчик длительное время проживает в другой местности.

Достоверно установлено, что Мякотина И.Ю. является бывшим членом семьи Калининой Н.Я. поскольку семейные отношения между ними прекращены в 2000 году. Мякотина И.Ю. выехала из квартиры истца и совместно с ней не проживает, фактически живет в другом жилом помещении. Соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не достигнуто, Калинина Н.Я. категорически против проживания Мякотиной И.Ю. в ее квартире.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик право пользования спорным жилым помещением не имеет, суд считает исковые требования Калининой Н.Я. о выселении Мякотиной И.Ю. из квартиры № * в доме № * по улице ... в селе ... Октябрьского района Челябинской области подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Калининой Н.Я. о выселении Мякотиной И.Ю. удовлетворить.

Выселить Мякотину И.Ю. из квартиры № * в доме № * расположенной по улице ... в селе ... Октябрьского района Челябинской области, без предоставления другого жилого помещения.

На решение судьи может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья М.А. Грачев