КОПИЯ

Дело № 2-290/2010

РЕШЕНИЕ

09 августа 2010 года село Октябрьское.

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Столбовой О.А.,

при секретаре Нигамеджановой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника прокурора Октябрьского района Челябинской области Дроженко И.Н., истца Андреевой М.Г., представителя ответчика Кузьменко Н.С. гражданское дело по исковому заявлению Андреевой М.Г. к Малышевой Н.Е. о выселении и отмене регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Андреева М.Г. обратилась в суд с иском к Малышевой Н.Е. о выселении, в обоснование исковых требований указав, что является собственником квартиры № * дома № * по улице ... в деревне ... Октябрьского района Челябинской области, в которой с ее согласия была зарегистрирована Малышева Н.Е., фактически не проживающая в квартире и не являющаяся собственником спорного жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилья по распоряжению своим имуществом.

В судебном заседании истец Андреева М.Г. полностью поддержала доводы заявления.

В судебное заседание ответчик Малышева Н.Е. не явилась, место жительства её неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Кузьменко Н.С. в судебном заседании в целом против исковых требований возражений не имел.

Выслушав объяснения сторон, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Андреева М.Г. с февраля 2009 года является собственником квартиры № * дома № * по улице ... в деревне ... л.д.5), земельный участок, на котором расположена указанная квартира, также был передан в собственность истцу л.д.6). С согласия истца Малышева Н.Е. с 10 октября 2009 года зарегистрирована в квартире истца л.д.8), но не проживает в ней л.д.14).

Из справки УФМС Октябрьского района Челябинской области л.д.21) следует, что ответчик действительно по настоящее время зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

В настоящее время Андреева М.Г., являясь собственником спорной квартиры, возражает против проживания и регистрации в ней ответчика, не являющегося и не являвшегося членом ее семьи, поскольку это создает препятствия в реализации права истца на получение жилищной субсидии. Соглашения о проживании в спорной квартире между сторонами не достигнуто.

Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из содержания п.1 ст.11 ГК РФ следует, что суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик право пользования спорным жилым помещением не имел и не имеет, суд считает исковые требования Андреевой М.Г. о выселении Малышевой Н.Е. из спорной квартиры подлежащими удовлетворению.

Суд считает подлежащими удовлетворению и требования истца об отмене регистрации ответчика в спорном жилом помещении, поскольку в соответствии с п.13 приказа Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208 «Об утверждении Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Малышеву Н.Е. из квартиры № * дома № * по улице ... в деревне ... Октябрьского района Челябинской области без предоставления ей другого жилого помещения и отменить регистрацию Малышевой Н.Е. по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись.

Копия верна.

Судья О.А.Столбова.