Копия Дело № 2-331/2010

Р Е Ш Е Н И Е

07 сентября 2010 года село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при секретаре Востряковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника прокурора ... района Челябинской области Дроженко И.Н., представителя истца Борискина Ю.Н., ответчика Грачевой О.Д., гражданское дело по исковому заявлению Полтавского С.Н. к Грачеву Г.А., Грачевой О.Д., Грачевой Т.Г. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Полтавский С.Н. обратился в суд с иском к Грачеву Г.А., Грачевой Т.Г., Грачевой О.Д. о выселении.

В обосновании исковых требований Полтавский С.Н. указал, что является собственником дома ** по ... в селе ... Челябинской области. В указанный дом, с его согласия, были зарегистрированы Грачевы, фактически в данном доме они проживают, собственниками жилого помещения не являются. Просит выселить Грачева Г.А., Грачеву Т.Г., Грачеву О.Д. без права предоставления другой жилой площади.

В судебном заседании представитель истца Борискин Ю.Н. иск поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.

Истец Полтавский С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него поступило заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие л.д.18).

Ответчик Грачева О.Д. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Ответчики Грачев Г.А., Грачева Т.Г. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, заслушав мнение помощника прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования Полтавского С.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении настоящего дела и представленным суду документам судом установлено, что на праве собственности Полтавскому С.Н. принадлежит дом ** и земельный участок ... ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права л.д.5,6).

Из адресной справки л.д.14), справки с сельского поселения л.д.7) следует, что Грачев Г.А., Грачева Т.Г., Грачева О.Д. зарегистрированы и проживают в ... по ..., дом ....

В судебном заседании достоверно установлено, что Грачев Г.А., Грачева Т.Г., Грачева О.Д. не являются родственниками истца, членами его семьи не являются, право пользования домом не имеют, в строительстве недвижимости не участвовали, совместного хозяйства не вели, денежные средства на совместные нужды не выделяли. Данные обстоятельства подтверждается объяснениями представителя истца, ответчика в ходе судебного разбирательства и письменными материалами дела.

Доказательств обратного суду не предоставлено и не установлено.

Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из содержания п.1 ст. 11 ГК РФ следует, что суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Грачев Г.А., Грачева Т.Г., Грачева О.Д. не являются членами семьи Полтавского С.Н., ответчики общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, истец не желает, чтобы ответчики были зарегистрированы в его доме.

Достоверно установлено, что регистрация ответчиков в спорном жилом доме нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения по распоряжению, пользованию и владению своим имуществом.

Также в судебном заседании достоверно установлено, что между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиками отсутствует какое - либо соглашение, предусматривающее право пользования ответчиками дома по улице .... Регистрация права собственности ответчиками до настоящего времени не оспорена, в связи, с чем не имеется оснований ставить ее под сомнение.

При этом регистрация ответчиков в спорном жилом помещении сама по себе не порождает их право на жилое помещение.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования Полтавского С.Н. о выселении ответчиков подлежат удовлетворению. Оснований для их проживания в доме, принадлежащим истцу, согласно ст. 31 ЖК РФ, не имеется. Поэтому ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Полтавского С.Н. удовлетворить.

Выселить Грачева Г.А., Грачеву О.Д., Грачеву Т.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., дом ** в селе ... Челябинской области без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько