РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 13 сентября 2010 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Столбовой О.А.,

при секретаре Аникиной Е.А.,

с участием истца Камловской Т.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камловской Т.С. к Керимову Е.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Камловская Т.С. обратилась в суд с иском о признании Керимова Е.Г. утратившим право проживания в доме и выселении, в обоснование которого указала, что по договору купли-продажи от 10 июня 2010 года она приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., **, ... Челябинской области. Ответчик не проживает в спорном доме с июня 2010 года, обязался выписаться, однако в настоящее время отказывается сняться с регистрационного учета без уважительных причин.

Полагает, что вследствие этого Керимов Е.Г. утратил право на проживание в жилом помещении, в связи с чем подлежит выселению.

В судебном заседании истец Камловская Т.С. заявление и доводы, изложенные в нем, поддержала полностью.

В судебное заседание представитель прокуратуры и ответчик не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна л.д.27-28, 30).

В предыдущем судебном заседании ответчик Керимов Е.Г. против иска не возражал, пояснил, что готов выписаться из дома л.д.24-25).

Суд с учетом мнения участников процесса полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что спорный дом является собственностью Камловской Т.С., приобретен ею на основании договора купли-продажи л.д.5-6, 8-9, 29). В указанном доме с 1994 года значится зарегистрированным ответчик, который фактически там не проживает л.д.17, 21, 29).

Истец и члены ее семьи проживают и зарегистрированы в спорном доме л.д.4, 11-12, 16-17, 23).

Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании достоверно установлено, что Керимов Е.Г., продав спорный дом, утратил право пользования им, при этом из дома выехал добровольно, каких-либо препятствий к тому, чтобы сняться с регистрационного учета с июня 2010 года, у него не имелось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Керимов Е.Г. утратил право на проживание в спорном жилом помещении в связи с продажей дома и выездом на другое место жительства. Наличие регистрации в спорном доме не порождает права ответчика на проживание в нем, является лишь административным актом и нарушает права истца на получение жилищной субсидии, о чем истец пояснила в судебном заседании.

Признание Керимова Е.Г. утратившим право пользования и проживания в спорном жилом помещении влечет за собой его выселение из спорного дома без предоставления ему другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Керимова Е.Г. утратившим право пользования и проживания в доме **, расположенном по ... в селе ... Челябинской области.

Выселить Керимова ЕГ. из дома ** по ... в селе ... Челябинской области без предоставления ему другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись.

Копия верна.

Судья О.А.Столбова.