Дело № 2-369/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«_21_» сентября 2010 года село Октябрьское

председательствующего судьи Грачев М.А.,

при секретаре Бабенковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Казачинского В.В., третьих лиц Казачинской О.К., Казачинского А.В., Казачинского В.В. гражданское дело по иску Казачинского В.В. к ... сельскому поселению ... Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Казачинский В.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру ** дома **, расположенную ... в селе ... Челябинской области за ним.

В обоснование исковых требований указал, что в 1991 году вместе с матерью построил дом. Дом является двухквартирным, в квартире № ** проживает мать и брат, в квартире № ** проживает вместе с семьей. Какие либо документы на строительство дома не сохранились. Земельный участок, на котором расположена квартира, передан ему в собственность. Правоустанавливающих документов на квартиру нет. Просит признать право собственности на указанную квартиру за ним.

В судебном заседании истец Казачинский В.В. иск поддержал полностью.

Представитель ... сельского поселения ... Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований возражений не имеет л.д.40-41).

Третьи лица Казачинская О.К., Казачинский В.В., Казачинский А.В., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третье лицо Казачинский О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, поступило заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело без участия неявившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными сведений из Управления Росреестра л.д.12).

Согласно акту государственной приемочной комиссии л.д.4-6) двухквартирный дом по улице ... введен в эксплуатацию.

Земельный участок, на котором возведена спорная квартира, передана в собственность Казачинскому В.В., что следует из копии свидетельства о государственной регистрации права л.д.8).

Из выписки похозяйственных книг сельского поселения ... Челябинской области л.д.7), следует, что Казачинский В.В. имеет в собственности квартиру № ** дома **, расположенную ... ... в селе ... Челябинской области.

Согласно техническому паспорту ... филиала ОГУП «...» по Челябинской области л.д.20-26), кадастровому паспорту л.д.18-19) общая площадь спорной квартиры составляет ** кв.м. л.д.7).

Из справки сельского поселения л.д.10) следует, что Казачинский В.В. с 1991 года по настоящее время проживает вместе со своей семьей в селе ...2.

Согласно справкам отдела архитектуры и градостроительства л.д.14), отделения государственного пожарного надзора ... л.д.16) спорная квартира соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и правилам пожарной безопасности.

Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, из объяснений истца и документов, исследованных в судебном заседании, что Казачинский В.В. построил квартиру № ** дома **, расположенную ... в селе ... Челябинской области, надлежащим образом правоустанавливающие документы не оформил. В связи с тем, что спорная квартира не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок на котором возведен этот дом передан в собственность Казачинскому В.В., суд считает возможным признать за Казачинским В.В. право собственности на спорную квартиру.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца, законны и обоснованы а, следовательно, подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Казачинским В.В. право собственности на квартиру № ** дома ** общей площадью ** кв.м., расположенную ... в селе ... Челябинской области.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья М.А. Грачев