Дело № 2-371/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ село Октябрьское «_27_» сентября 2010 года Октябрьский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Грачёва М.А., при секретаре Бабенковой А.В., УСТАНОВИЛ: Камерлохер Л.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру № ** дома № ** ... в деревне ... ..., в обоснование исковых требований указала, что в 2000 году решением правления колхоза «...» ... получила в собственность спорную квартиру без каких-либо правоустанавливающих документов. Земельный участок, на котором расположена квартира, передан ей собственность. Ввиду того, что владеет квартирой более 10 лет на законных основаниях, просит признать за ней право собственности. В судебном заседании истец Камерлохер Л.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме. Представитель колхоза «...» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть иск в его отсутствие, против заявленных требований возражений не имеет л.д.34). Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу требований ст. 17 Федерального Закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ними» одним из оснований для государственной регистрации наличия, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ними являются свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные решения. Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. Достоверно установлено, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными отзыва Главного Управления Федеральной регистрационной службы ... л.д.22), технического паспорта ГУП «...» ... филиала л.д.13 об.), справки комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ... муниципального района л.д.11). Спорная квартира имеет общую площадь ** кв.м, что следует из копий кадастрового паспорта л.д.20), технического паспорта л.д. 12-19). Из протокола заседания профкомитета колхоза «...» л.д.6) следует, что спорная квартира Камерлохер Л.Н. была передана для постоянного проживания в 2000 году, при этом правление колхоза не возражает против передачи квартиры в собственность Камерлохер Л.Н., так как она проживает в ней более 10 лет, колхоз за этот период времени никаких средств на содержание квартиры на выделял л.д.7). Судом установлено, что земельный участок, на котором расположена квартира, передан в собственность Камерлохер Л.Н., о чем имеется копия свидетельства о государственной регистрации права л.д.21). Третьи лица требования на спорную квартиру не предъявляют, что подтверждается выпиской их похозяйственных книг Барсучанского сельского поселения л.д.5), из которой следует, что Камерлохер Л.Н. зарегистрирована и проживает в спорной квартире с 01 августа 2000 года, что также подтверждается справкой сельского поселения л.д.26). Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства л.д.10), справки отделения государственного пожарного надзора ... муниципального района л.д.23) спорная квартира соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и правилам пожарной безопасности. Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными. Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Камерлохер Л.Н. на законном основании: на основании решения правления колхоза получила в собственность квартиру № ** дома № ** ... в деревне ..., однако сделку в регистрационном органе не зарегистрировала. Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, передан в собственность Камерлохер Л.Н. В связи с изложенными обстоятельствами, суд считает возможным признать за Камерлохер Л.Н. право собственности на спорную квартиру. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Камерлохер Л.Н. право собственности на квартиру ** дома **, общей площадью ** кв.м., расположенную по адресу: ... в деревне ... .... Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения решения судом в окончательной форме. Председательствующий подпись Копия верна Судья М.А. Грачев