Копия Дело № 2-373/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2010 года село Октябрьское

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при секретаре Востряковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Легаева Г.А., гражданское дело по иску Легаева Г.А. к администрации ... сельского поселения ... Челябинской области о признании права собственности на дом за умершей при жизни.

У С Т А Н О В И Л:

Легаев Г.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом **, расположенный ... ... в селе ... ... за умершей матерью Легаевой Е.С.

В обосновании исковых требований указал, что Легаева Е.С. в ** году построила указанный дом, после чего проживала в доме. Земельный участок, на котором расположен дом, передан в собственность Легаевой Е.С. Правоустанавливающих документов на дом нет. Просит суд признать право собственности на указанный дом за Легаевой Е.С., умершей ** месяц **** года, при жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу.

В судебном заседании Легаев Г.А. иск поддержал полностью, суду пояснил, что в ** месяц **** года умерла его мать Легаева Е.С. После смерти матери осталось наследственное имущество: жилой дом **, находящиеся ... в селе ... .... В ** году Легаева Е.С. построила дом, открыто и добросовестно им владела, дом пригоден для проживания, соответствует строительным нормам и правилам пожарной безопасности. Документов на дом не имеется. В настоящее время желает получить дом и земельный участок по наследству. Так как никаких документов, подтверждающих право собственности нет, вынужден обращаться в суд. Просит суд признать право собственности на дом за умершей Легаевой Е.С. при жизни и включить указанное имущество в наследственную массу.

Представитель администрации ... сельского поселения ... ... в судебном заседании не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поступило заявление, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Достоверно установлено, что право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными отзыва Управления Росреестра ... ... л.д.32), технического паспорта ОГУП «...» л.д.10).

Судом установлено, что земельный участок, на котором возведен спорный жилой дом, передан в собственность Легаевой Е.С., что следует из копии свидетельства на право собственности на землю л.д.21-24).

Общая площадь дома составляет ** кв.м., что подтверждается копией технического паспорта л.д.5-6), кадастрового паспорта л.д.7-20).

Из выписки похозяйственных книг ... сельского поселения ... ... л.д.4), следует, что Легаевой Е.С. принадлежит на праве собственности дом **, расположенный ... в селе ... ....

Легаев Г.А. является сыном Легаевой Е.С., что подтверждается копией свидетельства о рождении заявителя л.д.34).

Из копии свидетельства о смерти следует, что Легаева Е.С. умерла ** месяц **** года л.д.33).

Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства л.д.31), справки отделения государственного пожарного надзора л.д.30), центра гигиены и эпидемиологии л.д.29) следует, что спорный жилой дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и правилам пожарной безопасности.

Установлено, что спорный дом не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается исследованными материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, из объяснений истца и документов, исследованных в судебном заседании, что Легаева Е.С. построила дом **, расположенный ... в селе ... ..., надлежащим образом правоустанавливающие документы не оформила. В связи с тем, что спорный дом не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок на котором возведен этот дом, передан в собственность Легаевой Е.С., суд считает возможным признать за Легаевой Е.С. право собственности на спорный дом при ее жизни и включить указанное имущество в наследственную массу.

Признание права собственности на дом за умершим при его жизни возможно только в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца, законны и обоснованы а, следовательно, подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за умершей ** месяц **** года Легаевой Е.С. право собственности при жизни, на дом ** общей площадью ** кв.м., расположенный ... ... в селе ... ... и включить указанное имущество в наследственную массу.

На решение судьи может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько