Копия Дело № 2-381/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ село Октябрьское 08 октября 2010 года Октябрьский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Приходько В.А., при секретаре Востряковой Е.Н., УСТАНОВИЛ: Боброва М.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру № ** дома № ** ... в деревне ... ..., в обоснование исковых требований указала, что в 2007 году решением правления колхоза «...» ... получила в собственность спорную квартиру без каких-либо правоустанавливающих документов. Земельный участок, на котором расположена квартира, передан ей собственность. Ввиду того, что владеет квартирой более 3 лет на законных основаниях, просит признать за ней право собственности. В судебном заседании истец Боброва М.А. заявленные требования поддержала в полном объеме. Представитель колхоза «...» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него поступило заявление, просил рассмотреть иск в его отсутствие, против заявленных требований возражений не имеет. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу требований ст. 17 Федерального Закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ними» одним из оснований для государственной регистрации наличия, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ними являются свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные решения. Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. Достоверно установлено, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными отзыва Управления Росреестра по Челябинской области л.д.17), сведениями ГУП «Обл. ЦТИ» ... л.д.27), справки комитета по управлению муниципальным имуществом ... л.д.28). Спорная квартира имеет общую площадь ** кв.м, что следует из копий кадастрового паспорта л.д.6-7), технического паспорта л.д.8-10). Из справки колхоза «...» л.д.5) следует, что спорная квартира Бобровой М.А. была передана для постоянного проживания в 2008 году, при этом правление колхоза не возражает против передачи квартиры в собственность Бобровой М.А., так как она проживает в ней более 2 лет, колхоз за этот период времени никаких средств на содержание квартиры на выделял. Судом установлено, что земельный участок, на котором расположена квартира, передан в собственность Бобровой М.А., о чем имеется копия свидетельства о государственной регистрации права л.д.11). Третьи лица требования на спорную квартиру не предъявляют, что подтверждается выпиской их похозяйственных книг ... сельского поселения л.д.16), из которой следует, что Боброва М.А. зарегистрирована и проживает в спорной квартире с 2008 года, что также подтверждается справкой сельского поселения л.д.19). Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства л.д.13), справки отделения государственного пожарного надзора ... муниципального района л.д.15) спорная квартира соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и правилам пожарной безопасности. Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными. Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Боброва М.А. на законном основании: на основании решения правления колхоза получила в собственность квартиру № ** дома № ** ... в деревне ..., однако сделку в регистрационном органе не зарегистрировала. Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, передан в собственность Бобровой М.А. В связи с изложенными обстоятельствами, суд считает возможным признать за Бобровой М.А. право собственности на спорную квартиру. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Бобровой М.А. право собственности на квартиру № ** дома № **, общей площадью ** кв.м., расположенную по адресу: ... в деревне ... .... На решение судьи может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: подпись Копия верна Судья В.А.Приходько